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南阳2017年房价趋势,河南南阳是几线城市

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你个人对南阳房价的感受有几个原因 。高铁一旦开通 ， 南阳人口流失加剧 ， 更多的南阳人去郑州、武汉甚至襄阳打工 。作为一个人口净流出的农业城市 ， 房价怎么支撑？在南阳房价飙升的时候 ， 三界首先爆发了瘦身钢筋事件 ， 但最终失败了 ， 最终检测结果没有公布 。
2019年 ， 南阳房价会跌吗？

南阳2017年房价趋势,河南南阳是几线城市


南阳人均GDP只有三万多元 ， 在河南倒数第四 ， 仅为襄阳的一半 ， 郑州三分之一 ， 北京上海五分之一 ， 基本和甘肃一个水平 ， 可见有多穷 。南阳没有像样的制造业和商贸业 ， 首富是个养猪的 ， 南水北调水源地的严苛环保要求 ， 以及落后封闭的营商环境制约了南阳的发展 ， 现在的房价没有实体经济支持 ， 存在巨大泡沫 。一旦高铁开通 ， 南阳人口流失加剧 ， 更多南阳人去郑州 ， 武汉甚至襄阳打工 ， 一个人口净流出的农业城市 ， 靠什么支撑房价？ ， 
2019年南阳楼市会有怎样的发展趋势？
南阳之前一年中涨幅比较大 ， 当近五年比较看涨幅不大 。作为三线城市 ， 河南省第三大城市 ， 拥有上千万人口红利 ， jdp也保持不错 ， 现在南阳市区合格的一手房子基本在一万左右 ， 二手房基本在六千到八千 ， 这些是指合法的商品房 ， 打擦边球不正规的比较多 ， 而正规的房源还是毕竟紧凑 ， 供需不平衡 ， 这就导致了今后一段时间合法的商品房仍然看涨 ， 有不少人说南阳就那点工资谁买 ， 你可以到过户大厅看看都是周边县地区的或在外地的买的 ， 
这部分的潜力大一些 。本地有面临棚户区改造 ， 不要说上面停止这个话 ， 至少南阳未来一段时间是不会停止的 ， 而且大城市化还会加速 ， 因为政府买卖地 ， 导致有大量的财政盈余 ， 可以使南阳有宽松和积极的财政政策 ， 投入到各类建设当中 ， 南阳混乱的房地产 ， 我发觉政府也在招手整顿 ， 比如前几天关于那个经济适用房的问题 。所以我看好南阳 ， 
河南南阳是几线城市？房价1万2每平米为何赶超省会郑州？
南阳市属于四五线的小城市 ， 一二线城市的房价 ， 平均工资只有三四千左右 ， 工薪阶层购房压力山大 。南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1、南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后 ， 瘦身钢筋事件最先在三杰爆发 ， 最后不了了之 ， 最终的检测结果也没有对外公布 ， 烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批、未批先建、先建后补)和农运会留下后遗症 ， 烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限 ， 有心无力 。
【南阳2017年房价趋势,河南南阳是几线城市】2.房价过高的第二个原因是刚需和五证齐全的供给不足 。就是一些开发商继续用购房者、高利贷等的钱圈地 。 ， 导致很多烂尾楼(城中村美丽都城改造 ， 房管局集团购买美丽花园等 。) ， 导致当时五证齐全的房子少了 ， 抬高了房价 。3.学区房炒作 。15小学、13中学优质中小学学区老小区房价在2017年至2020年间翻了一番 。市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场等约17800个学区 。很多孩子一入学就被卖了 。一房难求 ， 一房难求 。

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