龙岩房价2017在售楼盘,为何在短短二年半时间内

截至目前,龙岩市区新建商品房价格普遍在万元以上,高的需要14000-15000元 。从购房者的角度来看,龙岩有必要买一个月平均工资3000-50的房子吗?2017年初开始,停滞了一段时间的龙岩房价开始报复性上涨 。
你如何看待现今龙岩的房价?
从2017年初开始,停滞不前一段时间的龙岩房价开始了蹭蹭蹭的报复上涨之路 。截止目前,龙岩市区新建商品房房价普遍在10000元以上,高的需要14000-15000元,作为龙岩人,你觉得贵吗?至少我是觉得贵的 。可是它真的贵吗?站在购房者的角度来看,龙岩一个月的平均工资才3000-5000,买套房子是不是会要了老命?伤不起,伤不起,
不买吧,好像以开发商的角度来说,如今的市场供需结构严重不平衡,常常出现日光盘,开盘就结束,没有日销几个亿说出去都丢人 。你说龙岩人没钱?NO,提前通宵排队来买房,你觉得他们会买不起房子吗?会觉得房子贵吗?随着二胎政策的放开,改善型住宅需求大增,我会建议买买买,趁早买,龙岩相对一二线城市的购房难度系数还是很低的,买涨不买跌就是这个理,
龙岩三四线城市,为何在短短二年半时间内,房价从15年七千左右一平方,涨到现在的一万二三?你怎么看?
谢邀!我不太了解龙岩,所以不好评判!我是江西吉安人!吉安也是四线城市,房地产情况差不多!15年左右也就三四千左右,现在也已经破万一平米了!我认为主要外地房地产大鳄托高了地价,也带高了房价!比如碧桂园,它一开盘价格就达了每平米一万三!一下就拉高了吉安房价!它们这些房地产大鳄之前都游移于国内一,二线城市!这个价格它们觉得很便宜,却不知道吉安人均才二千一月的工资,不知不喝半年才买得起一平米!哎!这些房地产大鳄吃人不吐骨头啊! 。
龙岩的房子会跌吗?
不考虑学区房,预计普通商品房房价有所调整 。主要原因如下:1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘,市面上的供给量集中度高,2.上半年已经开始的部分非商品房转为商品房(据说总得要转7000多套),进一步提升了市面上的商品房房源 。3.前些年投资性商品房数量大,且存在部分热钱流入,自去年开始售房意向提升,4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率(参照一个这两年比黑灯率更客观、更流行的统计口径:年电费在100元以下的电表数占比 。
【龙岩房价2017在售楼盘,为何在短短二年半时间内】不参考记录金额,原因众所周知,)说明人口净流入不明显 。5.二胎还在幼儿阶段,需要很长时间才能贡献出刚需 。综上所述,房地产市场供应集中度高,几个原因的叠加效应可想而知 。由于楼面价、建筑安装成本、财务费用等成本较高,预计房价波动不会像前两年那么大 。个人观点请指正 。6.补充一下之前被忽略的,

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