据我所知 ， 黑龙江省四大城市哈尔滨的房价在一万元左右一平(松北区贵很多) ， 牡丹江和齐齐哈尔在6000元左右(地段好的在一万元左右) ， 佳木斯在3000.8万左右/平方米 ， 各市周边县房价参差不齐 ， 一般在5000元到1000元之间 。你看 ， 富力镇这个地方 ， 房价105平米 ， 15万 ， 真的不高 。
黑龙江省县城房价高 ， 人口部分外流 ， 未来房子会不会都卖不出去？
谢谢@新视野领域的邀请 。您的问题着重点在黑龙江县城房价 ， 您认为黑龙江县城的房价高 ， 不知您具体指哪个县城？据我了解 ， 黑龙江省四大市哈尔滨房价约一万元一平 ， (松北区要贵很多) ， 牡丹江与齐齐哈尔房价6000元左右(好地段能达一万元) ， 佳木斯房价30008000元/平米左右 ， 各市周边县城 ， 房价不均 ， 一般在1000元5000元之间 。
你看 ， 福利镇这处房价105平 ， 售价15万 ， 这个价实在是不高了 。15万 ， 在北上广 ， 首付都不够 。黑龙江各地房价不一 ， 一些县城房价高些 ， 但相对外省同级地市县 ， 要低得多 。至于说人口外流 ， 这个情况 ， 各省都有 ， 况且 ， 黑龙江人口流动方向是外省地市县更高房价区 ， 个人认为 ， 不能把人口流动归因到房价高低 。黑龙江人口外流 ， 可能有这么一些原因1.黑龙江冬天太冷 ， 是心脑血管病高发省份 。
很多的家庭举家南迁 ， 出于健康及气候原因 。2.年轻人考学考到了外省外市地 ， 孩子们毕业后综合考量 ， 留在市里就职或出国深造 ， 父母亲人也就随迁出来 。3.因生意事业 ， 举家搬迁4.在一个地方住久了 ， 就会想换个地方 ， 生态环境好民风淳朴靠山靠海等宜居之地 ， 都是人们向往之地 ， 比如海阳 ， 比如秦皇岛 。这些地方城市广告打得响传得广有诱惑力 ， 至于说未来县城的房子卖不卖得出去 ， 我形和我数认为 ， 价高价低的差别吧 。
黑龙江省各市区县房价多少？看看你的家乡房价什么水平？
这些年来 ， 中国的房地产行业有了惊人的发展 。时至今日 ， 虽然受到经济环境金融政策和国家调控措施的影响 。房价依然是稳中有升的情况 。国家发展布局虽然要兼顾整体 ， 但是 ， 少数欠发达地区的房价却不容乐观 。像问题中的黑龙江省 ， 本来是一个老牌儿的工业林业和粮食生产基地 ， 曾经为国家发展做出过重大贡献 。可目前的情况是 ， 地处内陆 ， 没有沿海地区的优势 。
虽然与俄罗斯接壤 ， 受历史原因和俄罗斯经济形势制约 ， 没有良好的发展机遇 。本来可以靠着资源换饭吃 ， 但是一段时间的疯狂开采之后 ， 不少林区和矿业都濒临资源枯竭的窘状 。所以 整体房价比较低迷 ， 省会城市哈尔滨 ， 最高房价也在一万五千块一米左右 。这还是说的主城区和重点发展的地区 ， 周边区县的房价只有五六千元 。而其他主要城市房价更低 ， 至于有些偏远的县市和资源枯竭地区 ， 房价更是低到可怜的地步 ， 两千一下一米的也有 。
究其原因 ， 主要还是发展滞后 ， 主要因素在前面介绍过 ， 这里不再复赘 。房价低 ， 并不代表买得起房子的人就多 。黑龙江省的平均工资水平处在全国的末尾 ， 和房价相比差距很大 。剧2019年哈尔滨薪资水平报告数据 ， 平均工资在三千八百元左右 。如果按照这个标准 ， 每年能在主城区买三米房子 。要买一套100米的房子 ， 不吃不喝也要三十多年 。
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