人们认为房价高的另一个原因是现在花钱的地方多了 。我个人认为我们的房价高是因为我们的房子有以下特殊性 。真正贵的城市是那些收入没有高出4000多少 ， 但是房价在2字头以上的城市 ， 尤其是一线和新线房价 。其实人均收入只比三线高一两倍 ， 但是房价高很多倍 ， 生活费高 。这些都是物价高的城市 。
中国人是怎么买得起房子的？中国房价高吗？为什么？
你好 ， 很高兴能够回答你这个问题的！中国人买得起房子这个概念 ， 一直在我头脑里的印象是来自于一个故事 ， 就是美国老太太消费观念超前 ， 从年轻的时候开始先贷款买房 ， 而中国的老太太消费观念滞后 ， 年轻的时候努力赚钱 ， 等年老了攒够了钱以后再全款买房 ， 就是通过这个故事在早期让中国人的消费观念提前 ， 都懂得提前贷款消费的 ， 就是在这种消费观念提前当中 ， 让大部分中国人买得起房？同时 ， 就是在这种趋势下拉伸了房地产快速发展的 ， 价格基本翻了十倍 ， 但是还是有大部分人能够买得起房的 ， 就说明中国的房价还不是很高的 ， 在加上分地区的调控 ， 房价最终还是会回归到正常理性的轨道！ 。
中国房价为什么这么高 ， 国外也是这样吗？
国外的房子比我们便宜 ， 因为国外的房子是消费品 ， 持有成本和交易成本太高 ， 几乎没有增值潜力 ， 跑不赢通货膨胀 。我个人觉得 ， 国内房子的价格高于国外房子 ， 是十分正常的事情 ， 因为国内的房子和国外的房子 ， 本质上是不同的产品 ， 我个人认为 ， 我们房价高 ， 是因为我们的房子 ， 具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国 ， 大量人口涌入和聚集各个城市 ，
2.在全球其他国家买房 ， 除了支付房价外 ， 还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥 ， 还附加有各种配套和权益价值 ， 比如学区 ， 户政服务 ， 养老待遇等 ， 4.西方国家的房子已经没有增值潜力 ， 因为它们已经完成城市化和工业化 ， 进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大 ， 因为我们还处于城镇化高峰期 ， 总之 ， 国内房价高是事实 ， 是有特殊原因的 ， 国内外房子本质上就是不同品种 ， 不能简单类比 。
中国的房价到底高不高呢？
其实很多城市房价还是可以的 ， 并不算很高 ， 只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了 ， 我们观察一些城市的价格就不难发现 ， 除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外 ， 大多城市的房价都是大家承受范围之内的 。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价 ， 还有一些地方连县城都一万多 ， 但这里我想说一句 ， 均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层 ， 即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子 ， 这是能买得起的房子 ， 只不过买家自己往往看不上 。
想要好地段、想要电梯房 ， 但是要么买不起 ， 要么压力大 ， 所以这不能怪房价 ， 而是怪自己追求有点高 ， 没有匹配自己的收入水平 。我国338个市州 ， 均价5万以上的3个 ， 3万以上的8个 ， 2万以上的23个 ， 1万以上的107个 ， 这107个基本都是来自三线及以上级别城市 ， 城镇人均收入基本都是在4000以上的 ， 这么说来1字头房价的城市 ， 家庭收入一个半月就能买一平 ， 一年8个平方 ， 十年就是一套两居室 。
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