要回答这个问题 , 我们先来了解一下上半年的房价走势 , 预测一下下半年的房价走势 。一线二线城市下半年房价还会继续上涨 。1月份受疫情影响前 , 房价小幅上涨;2、3月受疫情影响 , 但看好楼市前景 。此外 , 春节是楼市成交旺季 , 房价上涨幅度较大 。4、5月份 , 虽然国内疫情逐渐得到控制 , 但国际疫情日益严重 , 担心经济下滑 , 对楼市悲观 , 房价下跌;6、7月份疫情慢慢得到控制 , 经济逐渐回暖 , 被压抑的购房需求得到释放 , 房价也相应上涨 。
为啥今年房价还不跌?
作为一名从事房产领域多年的我 , 希望我的回答能帮助你!今年房价为什么还不跌呢?要回答这问题 , 我们先了解一下上半年房价走势 , 预测一下下半年房价走势!上半年的楼市就像“过山车”:涨—跌—涨 , 这是为什么呢?举全国房价最具代表城市“上海”为例从上表我们可以看出:1月份受疫情影响之前 , 房价是略微上涨;2月、3月虽然受到疫情影响 , 但对楼市前景比较乐观 , 加上春节是楼市交易旺季 , 房价上涨幅度较大;4月、5月份虽然国内疫情逐渐得到控制 , 国际疫情却日益严重 , 对经济下滑的担忧 , 对楼市感到悲观 , 房价下跌;6月、7月疫情慢慢得到控制 , 经济逐步回暖 , 被压抑的购房需求得到释放 , 房价亦是应声上涨!可以看的出来今年上半年在疫情期间房价是降过的 , 只是你没把握住机会!那么下半年房价走势会如何呢?一线、二线城市由于对人口强大吸引力 , 旺盛的刚性需求足以支撑其整个楼市;随着经济持续恢复 , 人们购买力上升 , 同时社会游离资本的增加 , 会进一步推升房价上涨 , 为此有些地方为了保持房价稳定推出楼市新政:像上海、杭州、大连、东莞等地陆续“二套房首付40% , 且贷款利率按照基准利率的1.1倍执行”可见调控力度之大!下半一线、二线城市房价会继续涨!三线、四线以下城市由于楼市库存压力较大 , 受疫情影响 , 市场需求下降 , 房企为了生存或将采取优惠出售政策 , 如果你是在三、四线买房可以等等看 , 或许会等到!我的回答希望能帮助你! 。
【温岭房价还不跌,你们那里的房价跌了没】现在铺天盖地的新闻都说房价跌了 , 真的是这样吗 , 你们那里的房价跌了没?
作为一个房地产新闻工作者 , 我也注意到 , 新闻中全国很多地方房价都在下跌 , 但是 , 我们要清醒地认识到 , 这种下跌只是局部的微调 , 并不是全线的大跌 。根据统计数据 , 目前下跌的幅度最多也不超过5% , 大部分是同比下跌2%左右 , 深圳楼市2018年1月同比下跌3.4% , 这样已经是全国70个大中城市中跌幅最高的 。这就好比 , 前一年涨30% , 然后我给你回调3.4% ,
这种下跌更具有象征意义!国家对房地产的严格调控 , 目的是维护房地产的稳定 。“稳”这个字有多重含义:一是保持小幅下降 , 就像你目前看到的 , 二是保持平稳 , 不跌不涨 。第三 , 保持小幅增长 。从国家层面来说 , 没有让房地产崩盘的计划和措施 , 也不存在中国房价暴跌的可能性 。那些希望房地产崩盘然后漏水的人可以洗洗睡了 。同时我们也要认识到 , 目前下跌的都是一二线限购限贷限售的城市 。四五线城市从去年年中开始新一轮暴涨 , 很多县城从四五千涨到六七千 。
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