房价谁定的,房产中介是一种什么样的角色 _中介

有人说中国房价贵，但中国房价主要集中在北上广深等大城市。北京最贵的房价也不过十几万每平米，和世界上房价最贵的国家比起来简直是小巫见大巫。你这个问题很敏感，很吓人。谁敢承认自己在控制房价？有一个国家的房价是世界上最高的，可能会让很多朋友大吃一惊。是欧洲小国摩纳哥，最高房价38万每平米，可谓寸土寸金。
房价到底信谁的？

谢谢邀答:房价短期内不会有大幅度波动！总的趋势是上行。大中型名城市和都市，环海开发区城市房价仍然居高不下，其后增值可望的就是那些环保优美，生态平衡地区，适合休闲居住地方。不论城市大小，山区，农村都是人们买房的新取向，想缦解房价只有两个时间节点:一，四代新材料生态居住房谱及，和国家住房制度改革或政策调控。
全世界房价最贵的国家是谁？

有人说中国的房价贵，但中国的房价主要集中在北上广深等大城市，最贵的北京房价也不过十几万元人民币一平方，而如果跟世界上房价最贵国家的房价相比，那简直就是小巫见大巫了，目前世界上有一个国家的房价最高，可能让很多朋友都想不到，它就是欧洲的一个小国家摩纳哥，那儿的房价最高每平方米达38万，可谓寸土寸金。摩纳哥的房价为何那么贵呢？主要是人品密度大和面积小，
房产中介是一种什么样的角色？二手房的价格是中介来定的吗？
谢邀！中国人古来都有有房才有家，有恒产才有恒心的思想！交易活跃的城市需求肯定大，业主喊价再高，没人接盘也是有价无市，买家看中了房子，千金难买心头好，价格稍高一点也接受，有句俗话叫牛不饮水你按压不下牛的头，影响房价的升跌主要因素还是跟需求量和货币政策最有关系，其次还有各种费用增加也有关系！中介在整个交易过程中起桥梁沟通作用，中介费有史以来都只有最高3%，而且收的时候大多都打折扣了的，所以把房价高涨归咎于中介有点牵强！。
究竟是谁控制着房价？
【房价谁定的,房产中介是一种什么样的角色】你这个问题很敏感，很吓人。谁敢承认自己在控制房价？实际情况是开发商提出房价申请，其中前面是厚厚的价格依据信息，最后是一个房价号。相关部门价格司组织专家进行评估，同意或不同意或整改等。开发商只有拿到这个批文才能正式对外销售。房价的第一构成是土地成本，一般占房价的40%以上；二是房屋建筑费用，占30%；三是剩余的其他费用，包括开发商的利润、契税、房屋维修基金、与相关部门的相关费用等。，占总数的30% 。