【襄阳市房价涨价了吗,2022年襄阳房价会下跌吗】问2022年襄阳房价会跌吗？五年来 ， 襄阳房价翻了一倍 ， 从5000到10000左右 。襄阳房价有点高估 ， 刚需无所谓 ， 投资需谨慎 。2014年为3129亿元；2018年达到4309亿元 ， 五年增长约40% 。远没有跑赢GDP增长 ， 平均房价近万元 ， 接近长沙 ， 市区超过万元 。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估 ， 刚需无所谓 ， 投资要谨慎！襄阳 ， 湖北第二大城市 ， 全市年末常住人口566.9万人 ， 户籍人口总数在597万左右 ， 城镇化率达到60.8% 。人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰ ， 人口自然增长率为8.53‰ ， 房价均价近一万 ， 接近长沙 ， 市区超过1万 。GDP在中国城市排行里居第50位 ， 也是湖北唯二入选的城市之一 ，
人口方面 ， 2018年全年中国出生人口1523万人 ， 人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人 ， 人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰ 。作为对比 ， 襄阳出生率低于全国平均水平 ， 但是死亡率更低 ， 总体自然增长率要大幅高于全国水平 ， 说明这个城市老龄化问题还不严重 ， 人口结构偏年轻 ， 2018年 ， 襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元 ， 这个是低于全国水平的 。
2018年 ， 中国城镇居民人均可支配收入39251元 ， 长沙是5.07万元 ， 收入低于全国水平 ， 这还是湖北第二大城市 ， 由此可见湖北整体经济发展并不均衡 ， 武汉有点过于强大 ， 经济有点过于集中 。过去5年 ， 襄阳房价从5000涨到1万左右 ， 翻倍了 ， 但是GDP呢？2014年是3129亿元 ， 到2018年达到了4309亿元 ， 5年增长了40%左右 ， 远远没有跑赢GDP的增长 。
2022年襄阳房价会下跌吗？
跌与不跌 ， 房都在那儿 ， 只多不少 ， 涨与不涨 ， 钱都在那儿 ， 计算着使用 。若问2022年襄阳房价会下跌吗？这要看你的房子是在襄阳的什么区域？若在古老的襄阳古城内 ， 护城河与老城墙环绕 ， 风景优美宜人 ， 由于保护古历史人文与自然环境 ， 房子只能盖六层楼以下 ， 这依山傍水的宝地 ， 每套房子都是稀缺资源 ， 相当于在北京的一环之内 ， 那肯定是只会涨不会跌啦 ， 即使是二手房也不会降价 ，
项城市的檀溪、庞公如果环境好 ， 有江景房 ， 也能保持房价稳定 ， 不涨不跌 ， 保持平衡 。像樊城的江景房 ， 受到刚需购房者的喜爱 ， 不会跌 。其他离市中心(襄城、樊城)稍微远一点的商品房门面就不好说了 ， 肯定会慢慢往下走 ， 因为房价直接关系到国计民生和金融风险 ， 所以G家不会让他上上下下 ， 保持政策相对稳定 。
推荐阅读
- 2018罗源房价,对于福州罗源的房价
- 抚州会调控房价吗,江西抚州的房价8000元
- 银川的房价2018年有降低吗,银川的房价年后会下滑吗
- 薛城新城的房价,房价高的离谱未来会降吗
- 限购后海南房价完了,海南限购如此厉害
- 2018福州房价会涨吗,2018年福州房价会如何
- 2018南平市延平区房价,南平的延平区
- 贵安新区区政府旁房价,贵安新区未来的房价如何
- 表示房价高的说说,房价越高的城市
- 马云关于房价如葱的演讲,马云说未来房价如葱