贵阳新开楼盘房价,贵阳好多新楼盘开盘

从楼市来看,需求肯定比2020年高 。但从楼盘的供给端来看,虽然目前贵阳有不少新楼盘,但有的是2020年开盘,有的新楼盘位于清镇、白云、花溪、小河等板块 。而位于观山湖、南明等老城区黄金地段核心板块的楼盘,可能就没有那么多选择了 。三马板块的云岩其实,这也与房价有关 。贵阳、观山湖以及两个市区(南明、云岩)的房价都比较高 。一些高品质、配套齐全的楼盘要卖到万元,而其他区域,如花溪、白云、清镇等,价格仍在7000元左右 。
2021年,贵阳好多新楼盘开盘,房价会上涨吗?
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2021年,是疫情过后的第一年,很多去年被“耽误”了的购房需求,今年可能会得到释放,经过了疫情,人们也越来越懂得,如果生活的城市,拥有完善的医疗体系和数量可观的三甲医院,那么生活乃至生命的质量,是会得到更高保障的,因此,可能会有更多人,寻求到大城市发展打拼,于是,一二线城市、省会城市的优质住房,可能就会成为不少县市、地市购房群体的目标 。
各区域和板块分布贵阳作为贵州唯一的二线城市,也是省会城市,常住人口将近500万,是整个贵州医疗、教育水平都最为领先的一座城市了,未来的“强省会”战略也会让城市综合竞争力和实力增强,因此,吸引市州、县份到省城来购房的人变多,也就是很自然而然的事,从楼市来看,需求量肯定是要比2020年要增加的,但是从房地产的供应端来看,目前贵阳虽然有很多新楼盘,有的是在2020年就开盘了的,有的新楼盘则位于清镇、白云、花溪、小河等板块,真正的位于观山湖核心板块、南明等老城区黄金地段的楼盘,选择的数量上,可能并没有那么多,云岩的三马板块新项目还比较多一点,这其实和房价也有关系,贵阳的房价,观山湖和两城区(南明、云岩)算是相对比较高的区域,一些品质比较优质配套齐全的楼盘,怎么也要上万元的单价,而其他区域,比如花溪、白云、清镇等,目前仍有7000 左右的价位 。
2021年在清镇某楼盘买房的群体,一部分属于省内市县的客户,另一部分可能也有外省的年轻人 。这部分购买力可能没有预期的高 。观山湖和两个市区的土地都很珍贵,很多贵阳本地购买力买两三套都不容易 。因此,新的房地产在清镇,花溪,白云等 。价格相对较低且具有吸引力 。总的来说,虽然贵阳很多新楼盘会在2021年开盘,但还是要看所在的区域 。如果不是核心区域,比如观山湖、南明等,价格上行的空间可能还是有限的 。毕竟目前观山湖和两城区的部分项目单价如果超过一万,可以说已经到了一定的高度 。如果他们涨了,就要考虑客户群体的购买力 。因此,虽然一些非核心区域新建楼盘较多,但对整体房价的影响仍然有限,也不一定房价不会上涨,但区域和板块之间房价分化的概率还是比较大的 。

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