这个事情得追溯到2008年，08年金融危机造成整个经济的下行以及全国房价的大幅下跌 。随后在10月份推出了4万亿的投资计划，下行的经济被瞬间拉起，同时全国下行的房价也开始回升，在2009年房地产市场出现了爆发式的增长，房价也出现了爆发式的上涨 。所以2010年就出现了国10条这样史上最严的房地产调控政策，
这个调控已经持续了很多年，这个事件也导致了2014年和2015年全国房地产库存高企的现象 。一方面房地产库存高，另一方面住房需求被压抑多年 。2015年，旨在去库存的房地产政策开始松动，首付比例下调，普遍调整为20% 。在深圳这样的城市，甚至出现了首付贷:房贷利率下调 。2016年底，全国首套房贷款平均利率仅为4.45%，相当于基准利率打九折 。那时候买房的人应该算是很 。
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