2018福州房价排行,目前福建哪个县的房价最贵

全国房价排名,妥妥的进了前20 。其中厦门、福州房价位列全国前10,厦门房价位列全国前4,高于一线城市广州 。省会福州的房价在全国排名前9,远高于青岛、大连等北方沿海发达城市 。闽侯的房价高和处于福州的后花园有关系,周边都是高校 。
福建各市县的房价多少?

2018福州房价排行,目前福建哪个县的房价最贵


在全国范围来说,福建九个地级市的房价应该处于中等偏上的位置 。其中厦门和福州的房价一起荣登全国房价前10的宝座,而且无论是拿出福建哪个县市的房价,跟国内同一线城市对比,应该也是排在前列 。早在2016年的时候,福建各地的房价是这样的——2017房地产市场风云突变,福建各地的房价涨幅高低不平,所以到了2018年,最新的福建各地级市的房价(均价)排位,依次是厦门、福州、莆田、漳州、泉州、龙岩、宁德、南平、三明 。
以上说的都是均价,如果是单独比较主城区的价格,这个排名的顺序就应该调整一下 。冠军厦门思明区7万元上下、亚军福州鼓楼区4万元左右,这两个排名毋庸置疑,季军就值得商榷了,我认为应该是在泉州鲤城区、漳州芗城区和莆田城厢区三者之间展开竞争 。说完地级市和主城区,再来看看县城房价,福建各地县城的房价,在全国的县城行列中,也是居高不下 。
目前福建哪个县的房价最贵?
福建房价最金贵的县(市)当属闽侯,中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示,闽侯均价达到了1.7万/平左右 。闽侯县的1.7万/平大致是什么水平?全国城市房价排行,妥妥进入TOP20,高于合肥、大连、东莞等明星城市的均价 。当然,闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系,高校环伺,有一定特殊性,我们必须看到,过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外,剩下省份中,不是经济发达的广东和江苏,也不是北方重工业大省山东和辽宁,而是整个沿海地区山地最多、平原最少的省份福建,房价最为高昂 。
厦门房价高居全国TOP4,比一线城市广州还高;省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市,福厦之外,像安溪、闽清、建宁、尤溪等山区县城的房价也居然过万了 。要知道,明星城市长沙,2018年GDP高居全国第13位的长沙,均价目前尚未及1.1万/平,想想就不寒而栗了,有木有?!我们不妨给福建找一个参照省份,最佳的对象是浙江 。
【2018福州房价排行,目前福建哪个县的房价最贵】土地资源相对稀缺,民间资本非常充裕 。近年来,资金大多流向了房地产 。两地经济相似度高,对房地产依赖度高,主要与福建、浙江两省的纺织、服装、轻工等产业发展有关 。积累了大量的民间财富,民间资本非常充裕 。但是前几年实体经济不景气,产业升级慢,房地产赚钱快,所以很多钱去了房地产行业 。另外,福建人和浙江人一样,去全国各地做生意,赚了钱基本都回厦门、福州、老家买房产 。

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