在此之前，保持东莞房价稳定是必要的，也是确定的 。三地房价高，限购严 。东莞的房价和东莞相比，价格更优越，适合资金转移 。据说未来大湾区的平均房价将超过3万元/平方米 。我觉得有一定的可信度，但这是一个漫长的过程 。从政策上看，东莞的房价也以维稳为主 。
东莞麻涌房价？
月份参考均价环比上月2019-315648元/平1.86%2019-215363元/平5.53%2019-116262元/平5.41%2018-1215428元/平4.66%2018-1116182元/平0.06%2018-1016173元/平9.28%2018-914800元/平1.18%2018-814976元/平0.15%2018-714999元/平5.86%2018-615933元/平14.36%2018-513932元/平1.69%2018-413700元/平9.73% 。
东莞的房价会越来越高吗？
房子作为商品，是不可能只涨不跌的，任何商品都具有周期性，东莞楼市这两年在严格的调控下，确实在经历了过山车一样的2017之后，2018年比较稳定，涨幅不是很大，如无意外这种趋势将贯穿整个2018年 。未来东莞房价还会上涨，但短期内起色不大，1、东莞的第一大利好就是“粤港澳大湾区”的规划，东莞恰好处在大湾区三大核心城市广州、深圳之间，这就为香港、广州、深圳三地的产业转移提供了便利 。
而目前三地的房价都高高在上，并且限购严格，东莞的房价相比较而言具有价格上的优势，也适合资本转移，看看近期华为从深圳搬迁到东莞的作为，就是很好的说明，而随着产业的转移，进入东莞的人口势必也会进一步增多 。人口多了，大型产业多了，对带动东莞房价都是充足的动力，2、最新的地铁修建标准中，东莞是符合条件的，并且东莞还在公布的可申报建设地铁的38个城市之一，这就为东莞规划建设的8条新的地铁线提供了有力支撑 。
而这些地铁一旦成型，那么未来东莞将会在本就便利的交通网络上，更加无缝对接广州、深圳、惠州等地，对促进人员往来、经济交流会起到密切的影响 。买房最重要的是看地段，如此量级的地铁线路修建，那么周边的地段全都是好地段，人员往来便利了，流入东莞的人口也将增多，房价上涨也就顺理成章了，3、东莞目前的新房均价在19000多元/平米，而其实重点城区的房价早就超过20000元/平米，像松山湖、凤岗等区域甚至已经超过32000元/平米的价钱 。
据说未来大湾区内的房价均价将超过30000元/平米的均价，我觉得有一定的可信度，但这是一个漫长的过程，在此之前，东莞的房价维稳是必须的也是肯定的 。从政策上看，东莞的房价也是以维稳为主要工作重心的，所以东莞的房价会越来越高吗？利好来临，抓住机遇，房价自然会上涨；利好过去，政策调控，要么稳定房价，要么下跌房价 。
东莞的房价还会涨吗，请大家说说自己的想法？
短期不会，中期不会，但是长期一定会涨，因为短期想要涨必须靠着金融牛市，给予大家带来财富，才能够刺激房价的上涨 。在2015-2018年里房价其实有一大波的涨幅空间了，而造成这个现象的原因就是前期大部分的人跟风买房、炒房，对于现在的中国来说，大家其实都不缺刚需住房，缺的是一套能够让你致富，赶上通胀的房产，所以炒房成为了一股热潮 。
【麻涌的房价会涨吗,请大家说说自己的想法】这也是支撑房价飙升的重要原因，但同时也透支了大部分人的储蓄和贷款 。所以短期内，没有金融牛市，大家手里都没钱，自然不可能支撑东莞房价上涨 。从长远来看！未来人口红利退去，炒房会严格执行 。因此，房地产市场的两极分化是必然的结果，这意味着有人口红利和经济实力的城市，房地产价格仍会出现温和上涨，但不会飙升 。
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