贵阳的房价在未来5年会下跌吗？如果会，哪个区域可能最先下跌？
本人在贵阳生活多年，经历了2017到2018年楼市浮躁的阶段，就在这一两年间，有的从4000上涨到了七八千，有的从七八千，上涨到了一万多，让人最不可思议的，是贵阳的花溪区，先来说说一环内的老城区：一环内老城区的房价，本身含金量并不算太高，房子很多是二手房，房龄时间长，小区环境不理想，而且居住的人员层次比较复杂，很多流动人口、外来打工的租住老城棚户区，因为租金便宜 。
△老城区的棚户区曾经因为地段等因素有过一定的辉煌阶段，比如甲秀楼、大十字、喷泉等周边，现在已经今非昔比，人气逐渐转移到新城区或者新社区 。再来看看观山湖、花果园等热门区域:这些新建的城区、新建的楼盘，公共设施齐全，配套丰富，居住在那里的人群主流是正规上班族、正规职场人士 。品质相对更高，观山湖有很多富人的房子和别墅，比如奥体中心附近，万达广场周边，相对宜居 。
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