目前房价70%以上是土地成本 。土地成本下降 ， 房价自然下降 ， 回归正常水平 。30年后 ， 50、60、70年代的三代人基本告别人世 ， 晚生的孩子越来越少 。当中国人口在下降 ， 当每户或每个人有几套房子的时候 ， 房子的功能就没有投资价格了 ， 只能用来居住 。
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