在地理层面 ， 济南吞并了地级市莱芜 ， 因此面积、人口、GDP数据才得以骤增 。在企业层面 ， 济南先后从青岛要走了中国银行山东总行 ， 从烟台要走了恒丰银行 ， 把青岛港、烟台港、日照港、威海港四大市属港口收为省属 ， 由济南这个内陆城市管理 ， 这种挖角别人充实自己的格局 ， 跟真正靠自己实力发家的城市 ， 在竞争力和吸引力方面有着天壤之别 。
有人说济南在合并莱芜之前GDP就反超烟台 ， 没错 ， 但这不是济南进步速度快 ， 而是因为烟台连续几年GDP增速全省倒数第一 ， 3、济南虽然存在感飙升 ， 但是原本的实力在那摆着 ， 和自主经济高速崛起的城市没有可比性 ， 跟如今这个万亿体量的数据也是不匹配的 。不服气的可以对比下郑州、长沙这些同档次城市近十年的新增企业数量以及纳税额 ， 看看差别有多大就明白了 ，
【济南2017年房价能降吗,济南的房价还会下降吗】综上所述 ， 济南房价完全是这几年各种夸大宣传刺激出来的 。其根源是全运会中的炒作模式 ， 开发商一直在用 ， 比如炒学区房、商圈、配套、地铁 。从2009年开始炒了一条地铁 ， 房价涨了一次 ， 玩得开心 。回去对比一下同样是内陆的省会城市 。房价比成都、武汉、长沙、郑州、Xi安高 ， 实力比别人弱 ， 工资比别人低 。重点是这些城市都成了国家中心城市 ， 房价没那么夸张 。
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