石家庄各区房价2017年,石家庄的房价还会涨吗 _房价

石家庄的房价贵不贵，要看当地的工资水平。据了解，石家庄普通工薪族在石家庄买房非常困难，日工资和房价差距很大。从这个角度来说，石家庄的房价应该很贵。这是2016年房价飙升的结果。石家庄的房价已经很高了。第一，2016年至2017年5月，绝大多数购房者的购买力得到了释放。
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？

石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放，二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號、万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价，三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此，四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城、藁城、鹿泉、正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨，五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集，据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京、天津买房的却不少，
【石家庄各区房价2017年,石家庄的房价还会涨吗】仅高考移民型购房者就络绎不绝。七是石家庄市本身的产业发展差，能够生产目前市场上旺需的高科技高附加值产品且能容纳万人就业的大企业几乎没有，城市人均收入更是偏低。月薪在5000元的工作就算不错的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整体的消费力可想而知，还有一点需要指出的是现在的物价尤其是生活必须品的价格涨得离谱，猪肉便宜的也要每斤35元，鸡蛋每斤据说已经突破6元，饺子馆的饺子每斤涨到20多元。
石家庄房价算不算贵？

石家庄的房价算不算贵，就要和当地的工资水平进行对比，据了解，石家庄普通工薪阶层要想在石家庄买房可谓十分困难，日常工资和房价存在较大差距，从这个角度石家庄房价应该是很贵了，只要生活，人们就必须为此而奔波，在一座偌大的城市中没有属于自己的房子也就降低了存在感和归属感，而当自己努力也无法改变这样的现状时，感受更多的就是无奈。
房价过高不是石家庄的个别现象，而是全国一二线城市的普遍问题。随着经济的不断发展，这种现象也在向三四线城市的小城市蔓延。很多充满梦想的年轻人都想靠自己的努力获得一个未来，但也有相当一部分成为“房奴”，房子的贷款要还30年甚至40年。这个事实似乎已经被习惯和默认了。石家庄地理位置优越，紧邻京津，是河北省省会。这些因素决定了石家庄的发展前景是非常光明的。再加上京津冀一体化政策的推动，广阔的发展空间和发展平台吸引着众多外来人口来到这里实现梦想。这种现象导致石家庄的物价飞涨，房价也因此水涨船高，居高不下。