那么此时此景有哪位壮士敢明知山有虎偏向虎山行？敢在没人气的地方下手，不是手头拮据的刚需，就是钱多的没处花的人 。真正要买二套或者改善换房的人群是不可能去这些地方当接盘侠的，所以在这些曾经红极一时、紧邻主城，还有地铁和商圈规划的区块没有真正止跌企稳之前，离青岛核心区越远就越没成交量 。至于止跌企稳的信号，可以参考一个顺序，
1.市南、市北、崂山的第二高层楼盘量价齐升；2.城南城北非学历重点区域的老破小企业营业额快速上升；3.限购解禁；4.李沧、黄岛、城阳新盘不用发传单卖房；5.崂山的高档住宅已经不值钱，没有市场；6.主城区边缘低入住率区域二手房数量减少，入住率上升 。这种迹象一个接一个，房价会回升 。而那些2018年暴涨，之后开始暴跌，入住率不高的小区，即使楼市出现小阳春，也不会有再次暴涨的可能 。这种块最好不要碰 。
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