大连底层民众对房价的承受能力和话语权 ， 对大连房价没有实质性影响 。大连高校多 ， 每年滞留的高校毕业生相对较多 。只要开放户籍 ， 暴涨的现象就会在大连重演 。在宜居性方面与大连差不多的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京的房价都比大连高 。大连房价怎么降？
大连房价能降吗？
大连的低层百姓最不希望大连房价上涨 ， 总是盼望快点下跌 ， 多跌点 ， 我也好买个高大上的房子 ， 但现实是残酷的 ， 大连是东三省的后花园 ， 大连并不只属于大连户籍人的大连 ， 东三省科级以上的党政官员和个人资产在千万以上的商业从业者 ， 在大连拥有房产的人数相当大 ， 还有的正在计划购买 ， 只是最近的限购政策 ， 受到了影响 。大连低层百姓对房价的承受能力和呼声 ， 对大连的房价没有实质性的影响 ， 大连的高等院校多 ， 每年滞留的大学毕业生相对也多 ， 只要户口放开 ， 像西安那样几年不涨 ， 一涨飞天的现象定会在大连重演 ， 在宜居方面与大连相仿的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京 ， 房价都高于大连 ， 大连的房价怎么会跌？大连本地人最近反复说大连经济多么不好 ， 人也越来越少 ， 其实其它城市也都好不到哪去 ，
大连房价还会降吗？
大连的房价降与涨的问题 ， 我们可以好好分析一下 ， 目前从02年到现在 ， 大连房价只在2014年至2015年降了一点 ， 这也是相对之前上涨的趋势来说降了一点 ， 说降不如说稳定了一年 ， 然后从2016年至今一直呈现出一个上升的状态 ， 无论是市内四区 ， 还是最近比较火的东港 ， 高新 ， 旅顺 ， 华南 ， 大连湾 ， 开发区等等 ， 都在不停的涨涨涨 ， 这也是因为大势所趋 ， 有朋友说今年疫情不就降了一点吗 ， 这里也一样 ， 跟上次同样道理 ， 疫情期间的降价不过是相对前几年的涨幅有所收缩而已 ， 根本不能称之为降价 ， 而今年五六月后 ， 房价又在开始飙升 ， 原因有很多 ， 一个是政府和开发商调控的问题 ， 因为咱们国家主体就是房地产支撑 ， 一个城市不会让房价下跌的 ， 再从其他方面分析 ， 原材料上涨 ， 人工费上涨 ， 凭什么房价会下跌呢？还有就是 ， 大连作为中国东部沿海城市 ， 其房价相对于其他沿海城市 ， 比方说青岛 ， 威海 ， 差了不少呢 ， 更不用说上海 。
大连房价2018年能降吗？
大连最近连续五个月都涨 ， 这对于多年还会长的大连来说 ， 已经是一个不小的涨幅了 ， 而很多人 ， 说起后续市场也更是信心满满 。但我倒觉得不尽然 ， 大连的方式很难出现暴涨状态 ， 因为大连的库存量比较高 ， 而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响 ， 以前大连吸引了大量的东北人来打工 。现在大家都去南方了 ， 大连的房价涨与跌 ， 主要看其经济发展的快与慢 ，
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答 。一、现在 ， 举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例 ， 房子降价了 ， 市场萧条了 ， 这么大的一笔财政收入哪来？而且 ， 我们必须要知道的是 ， 一旦房地产市场完蛋了 ， 对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的 ， 所以 ， 我们不能指望市场萧条了 ， 那样的话 ， 你的日子也不好过 ， 也还是买不起房子 。
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