锦州是四线城市，估计明年下半年到后年，房价和各种消费都会暴涨 。早在2009年，我就和一个锦州的朋友在锦州买了房子 。没有升值空间，因为北京人来了！锦州将成为北京的七环！2020年将开通北京_承德_朝阳_锦州高铁 。届时，从北京到锦州将需要1小时15分钟 。
锦州房价今后走势如何？
早在2009年时候我就跟一个锦州朋友说，在锦州买房没有增值空间 。当时的情况是这样，锦州市区房价不分东西南北，包括市区红砖板楼，价格都在五六千元，而且当时新楼主要在桥南，市区主要以二手房为主 。当时省会沈阳房价是均价6500左右不到7000，但是这里面有一个需要注意的问题是，在沈阳是既有上万元的高档住宅，也有2000-3000元一平的低价新房，注意还是新房，不存在锦州那种全民老百姓都把二手房看的了不得那种现象 。
而就说2009年当时，辽宁其他几市抚顺本溪3000能买房，鞍山是4000能买新房，鞍山情况特殊，市区很多二手房只能本市人交易，价格一直起不来也不贵 。这些城市扎堆组团城市间市民流动性很大，唯独偏西的锦州，相对闭塞，也是因此造成的锦州市民相对保守 。这几年的事实是锦州房价小幅下降，沈阳房价是涨了，而抚顺本溪等地老百姓已经过了拿房产当财产这个阶段了，抚顺本溪现在情况是只有品牌楼房价格5000以上，老城区二手房都有1000/平以下的了，总价几万元房子已经成了消费品不是财产 。
辽宁锦州的房价会不会跌回2015年水平？
锦州的房价虽然不是很高，但一定会跌的很多，不是要跌到2015年的水平，完全有可能跌回到2005年的水平 。锦州从2000年开始，人口外流现象一年比一年严重 。人口从三百多万减少到二百七十多万 。而且还在加速人口流失 。外流人口主要是大学毕业生 。因为锦州暂时没有较好的，能吸引年青人的工作 。因此很多大学毕业后去沈阳，大连安家的一年比一年多 。
锦州未来的发展潜力是怎样的？房价会怎么走？
【锦州2016年房价走势,锦州房价今后走势如何】锦州是四线城市，估计明年下半年到后年，房价和各种消费都会飙升 。为什么？因为北京人来了！锦州将成为北京的七环！2020年将开通北京_承德_朝阳_锦州高铁 。届时，北京到锦州将需要1小时15分钟！北京人去锦州吃饭，来回两个小时，比在北京吃饭还方便！北京房价三万，锦州三千，车程一小时 。有山，有海，有海鲜，有美食！你说北京人来了不是疯了吧！什么都便宜，什么都有，什么都舒服！锦州的房价在涨，涨！ 。
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