1，什么是房地产抵押房地产抵押的性质是什么房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织 。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织 。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产 。房地产抵押的性质就是以不转移对房地产的占有作为债权的担保 。本质就是一种担保任务占坑
2，我用房屋抵押贷款10万每月利息是多少 首先回答你的这个问题就是你的贷款是多长时间，而且贷款的方式是等额本息贷款还是等额本金贷款，贷款的利率是多少？这些个都需要明确一下 。看见你的这个问题，如果是用房屋抵押贷款的情况下，只能用商业用地和商业房才可以抵押贷款，所以这个时候在贷款的时候，一般情况下是用等额本息的贷款方式，10万元相对应现在的四大国有银行来说，贷款的利率应该在6.8左右 。如果是贷款5年的情况下，每月的利息 。大约应该在700元左右，加上本金的还款额度，大约应该是2600元 。这就是你每个月的本金加上利息的还款金额，希望我的回答能够帮助到你 。10万的抵押贷款还没碰到能下款的 。一般征信还好的10万信贷很容易的对有房的人来说 。如果信贷连10万也批不了，做抵押银行的征信也过不了的 。嘉兴的可问我，有房信贷10万好批的 。根据我提供的图上面有一至五年贷款期限的利息,你可以对照下.看调整后的.
3，房产抵押贷款要哪些条件 房产抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请房产抵押贷款，首先你得有房子，但有房子申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房子是有条件限制的 。如果你的房子不符合条件，那么申请房产抵押贷款就会被拒绝 。为了让大家更好的申请房产抵押贷款，避免因房子的问题导致贷款被拒 。下面，我就告诉大家申请房产抵押贷款时银行对房子都有哪些要求：首先，申请房产抵押贷款时抵押的房子的产权一定要清晰，借款人一定要对房子拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的 。其次、不是所有的房子都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房子、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房产抵押贷款 。对于银行来说，房龄越小的房子变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房子来降低损失 。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房子来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去 。一般来说，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押贷款的成功率就越大 。此外，房龄是从房屋竣工日开始算起的 。最后，还未还清房贷的房子若想申请房产抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的 。所以，如果你的房子房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持房子二次抵押贷款，那么就无法申请房产抵押贷款 。【房产抵押，什么是房地产抵押房地产抵押的性质是什么】
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