富人区多在环境优美、治安良好的地方，如著名的纽约长岛和洛杉矶的比佛利山庄 。这些地方大多是几千万美元的豪华别墅，而贫困地区更多的是环境脏乱、犯罪率高的地方，比如纽约的哈莱姆区，比如汽车城底特律，住的大多是收入不高的穷人 。很多时候，居民的文化素养、生活水平、价值取向等软因素也决定了一个小区的房价水平 。
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