房价要稳 ， 适度降 ， 尤其是在人民收入不高的小城市 。从过去十几年中国房地产发展的实际情况来看 ， 房价似乎从来没有收入的支撑 。临桂新区的房价稳定 ， 其实有利于桂林及其他区县的房价稳定 。为什么一个小县城的房价这么高？从房价来看 ， 你们县房价接近万元 ， 基本正常 。土地金融、房地产金融无处不在 。没有这两个领域 ， 地方官员不知道如何发展经济 。
很多三四线城市平均月工资4000元 ， 房价每平却近万元 ， 收入能支撑起房价吗？
从中国这十几年来的房地产发展实际情况来看 ， 房价似乎从来不是靠收入来支撑的 。过去的十几年 ， 狠下心来买房的人都算是赚到了 ， 甚至有人因此改变了阶层 ， 特别是对于经济条件不是那么好的人来说 ， 有房无房的差异非常大 ， 以至于有的圈子流传着这样的话：越是穷越要买房！正因为过去的十几年房地产总体飞速上涨是大趋势 ， 买了房子背了房贷的人一开始可能觉得比较痛苦 ， 但随后的房价上涨马上缓解了他们的压力 ， 也可以直接出手找人接盘 。
一个大多数人月收入3000-4000元的城市 ， 房价过万正常吗？
谢谢邀请 ， 一个城市的房价高低是有多方面的因素所决定的 ， 最关键的因素是必须有经济作为支撑 。如一二线城市的房价高 ， 是一二线城市的经济发达 ， 相对三四线城市的房价低一些 ， 说明它的综合实力远低于大城市 ， 其道理是不言而喻的 ， 但如果说一个人每月收入三丶四千元的城市房价破万 ， 显然大大超过了人们的收入水平 ， 每天不吃不喝要三、四个月才能买一平方 ， 那么买一套房子要用多少年才能买上？显然是极不正常的 。
但这种情况绝不是个例 ， 有很多地方甚至是小县城 ， 规模小 ， 人口少 ， 经济欠发达 ， 按照常理房价不可能太高 ， 但房价也不是人们想的那么低 ， 仍然是高不可攀 ， 大多数人想进城买房 ， 就是因为房价太高而被挡在了门外 ， 这样的例子比比皆是 。小县城的房价为什么也会这样高呢？一是小城市跟着大点的城市跑 ， 上游城市的房价上涨了 ， 下游城市必然跟上 ，
开发商从来不考虑买房者的收入水平 ， 关心的只是利润 。二是房价上涨推动了地价的上涨 ， 建筑成本高了 ， 还要保证利润 ， 只能是常说的羊毛出在羊身上 。房价不涨反而成了怪事 ， 加上头几年的棚户区改造和城中村改造 ， 由置换房变成了现金补偿 ， 又推动了房价上涨 。当然 ， 房价上涨的因素还有很多 ， 看上去似乎也有一定的道理 ， 但都忽略了这样一个基本事实 ， 就是人们的收入水平被恶意炒作的高房价远远的甩在了后面 ， 人们根本就没有能力买的起房 ，
正常的情况是 ， 人们靠三五年的奋斗 ， 基本上能够买得起房 ， 解决安家生活的必需 。而不是象现在这样 ， 很多人连首付也付不起 ， 而有能力付起首付款的 ， 银行贷款大部分要用二十年的时间才能还完 ， 所以房价既要稳也要适度下降 ， 尤其是那些人们收入不高的小城市 。个人认为其看法是正确的 ， 希望有同感的朋友共同讨论 ， 不同意见的朋友多提意见 ，
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