因为刚性需求,所以真的希望房价下跌,也希望房价暴跌 。他们知道房价很可能会涨,但也要表现出对房价下跌的支持 。在楼市进入商品房时代的20多年间,房价一直在逐步上涨 。很多人在房价低的时候解决了刚性需求,也希望房价在目前畸高的水平上降下来,以较少的成本实现改善居住条件的理想 。
最近发现,提到房价问题,回答讨论特火爆,支持下跌压倒一遍,是因为他们有需求吗?
有没有需求不好说,但总的来说,东西越便宜,大家的幸福感越强 。房子作为一种非常有刚性的需求,更是如此,正因为此,支持下跌具有压倒性优势,也属于正常 。稍稍区分了下,讨论房价的网友,支持下跌的应有这么几类人:一是真正有购房需求且尚没有房子的刚性需求,因为有刚性需求,所以特希望房价下跌,而且还希望房价能暴跌 。
虽然未来楼市将往“租购并举、租购同权”的方向发展,实现跟发达国家的接轨,但这确实需要时间来建立规则,短期内不会一蹴而就,所以能尽快买到属于自己的房子,是他们最迫切的想法 。但是迫切希望还得与有能力匹配,而达到购房能力的最快途径惟有是降房价与增收入,有希望房价能跌的想法,所以也希望现实中能发生 。现实如果还不能如愿,那么在房价问题中发评论,也是一种理想释放的途径,
二是本身并非刚需,已经有了一处住房,但有改善型需求的 。他们也希望房价下跌,以使得住得更大、更好的改善型需求能得到满足,从目前的政策鼓励看,对刚性需求与改善型需求这两类人群支持力度还是比较大的,因为这两类需求属于合理的居住需求,而不是投资或炒作需求 。楼市全面进入商品房时代的20多年间,房价是逐步攀升的,不少人在房价较低水平时解决了刚性需求,同样希望在目前房价水平畸高的情形下,房价能下跌,以期以更少的成本代价,实现改善居住条件的理想,
【特别特房价,提到房价问题】第三,是纯粹的回声 。他们知道房价可能会再次上涨,但他们也要表现出对房价下跌的支持 。这也很好理解 。也许他们是房价上涨的受益者 。也许他们是举横幅反对某楼盘降价的人之一 。可能他们对房价走势的理解不是这样的 。但是,如果房价会涨,就相当于等着挨骂,那还不如说点不真诚的话来回应预期 。也许,做一个吃瓜人,有时候需要一点演技 。
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