什么是房价涨幅收窄,青岛新房价格涨幅收窄

南宁二手房涨幅收窄,涨幅为0.12% 。涨幅不高,甚至我觉得有些价格在下降 。原因是二手房位置配套好,社区大,环境好 。其他的根本不好卖,更别说涨幅了 。降价不一定有人买 。深圳在这波行情中率先上涨,之后下跌17个月企稳 。一开始也是大幅下跌,后来转为温和下跌 。所以跌多久不是问题,问题是接下来几个月会有下跌 。
第19周南宁二手房均价涨幅收窄,涨幅0.12%,你怎么看?

什么是房价涨幅收窄,青岛新房价格涨幅收窄


【什么是房价涨幅收窄,青岛新房价格涨幅收窄】现在南宁房价确实比较高,当然这是跟南宁当地工资水平相比较而言 。南宁平均工资水平应该是不到4000,这是我在南宁认识人中比较笼统的数据,当然跟其他数据会有所出入,但我还是比较相信我所统计估算的这个 。南宁二手房涨幅收窄,涨幅0.12%,涨幅不高甚至我觉得有些价格都是降的,原因是二手房除了学区房,配套位置位置不错的,小区大且环境好的,其他根本就不太好卖,别说涨幅了,降价还不一定有人买 。
青岛新房价格涨幅收窄,二手房价格连跌11个月,你怎么看?
什么是房价涨幅收窄,青岛新房价格涨幅收窄


这波行情,青岛是涨的早、跌的早,涨得多、跌的多,很正常,深圳在这波行情是最早上涨的,后来连跌17个月企稳,先期也是跌的比较猛,后来转为温和下跌,所以跌多久不是问题,问题是后边几个月的跌幅有没有收窄 。青岛在上两次大行情中几乎没有跟涨,所以房价从2007年的前十名掉到了2015年大概20名的位置,到这一波上涨才拉到了均价第十二位 。
但青岛毕竟不是一线城市,也不是宁杭 。所以一万多的基数直接走出了双市,显然涨的太多了 。然后,限售期延长至五年,这遏制了房地产投机资金,市场自然会逐渐降温 。所以目前的下跌只是价格修复,并不是趋势性下跌,不必大惊小怪 。按照这两个月的量价比来看,虽然环比还在下跌,但跌幅已经微乎其微 。而且新房和二手房成交量明显回升,身边很多人都开始抄底了 。很难说是不是最低点,但肯定是底部区域,不存在进一步加速下跌的可能 。

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