【政府为什么老调控房价,政府会干预市场价格吗】调控的目的不是让房价下跌 ， 而是抑制房价过快上涨 。例如 ， 最近 ， Xi的房价持续上涨 。虽然有一些限购、摇号等限制性政策 ， 但房价依然没有下降 。我们可以清楚的看到 ， 房地产调控的作用在近几年已经显现出来 ， 尤其是一线城市 ， 房价增速一直在下降 ， 房价基本保持稳定 。部分地区房价甚至有所下降 ， 但下降幅度非常有限 。
长沙房价为什么便宜？
1 ， 新一线城市里面 ， 长沙主城区人口偏少 ， 不到400万 ， 近十年长沙多个板块房地产开发量大 ， 居民房屋自有率很高 ， 房地产市场供过于求；2 ， 驻长沙的省政府市政府区政府和各种“厅”“局”都自建小区 ， 公务员家庭一般都两三套房子 ， 这大大稀释了购买力 ， 这一点也是长沙开发商最为痛恨的一点；3 ， 长沙主城区工业不发达 ， 工业产值最高的分别是长沙县浏阳宁乡望城四个外围县（区）的经开区 ， 望城立区以后 ， 长浏宁都是全国靠前的百强县 ， 这种情况在全国少见 ， 省会县城经济发达 ， 且来往省城的交通非常发达 ， 县城的人就没有原动力去省城买房 ， 这又稀释了一部分购买力 ， 这和武汉形成鲜明对比 ， 武汉周边区县太穷了 ， 稍有钱的人挤破头也要去武汉买房；4 ， 长沙市政府对房地产的态度：长沙主政者清晰的明白 ， 长沙典型内陆城市 ， 经济发展要素不如竞争对手武汉 ， 要发展经济 ， 吸引人口入户以及招商引资均必须保持低房价 ， 否则人才不来企业也不来 ， 经济赶超武汉更加不可能 ， 所以制定很多政策抑制房价 ， 最近一年也是炒房团在兴风作浪 ， 政府打压炒房态度还是很坚决的 ， 但开发商选择了对抗 ， 你政府控制房价 ， 我开发商捂盘不卖 ， 所以长沙现在二手房价格大大高于新房 ， 静看双方博弈中；5 ， 最后一点 ， 长沙是全国有名的低压力城市 ， 老百姓确实比其他地方的人想得开 ， 吃喝玩乐至上 ， 对买房囤积财富的兴趣比其他同类城市低多了 ， 这也是房价不高的一部分原因 。
如何理解政府对房地产市场调控行为？
谢谢问答的邀请！过去20多年来 ， 由于一些地区过于依赖土地财政 ， 加之炒房资金大举涌入 ， 导致了房价的畸形快速上涨 ， 老百姓收入房价比越来越悬殊 ， 不但累积了严重的房地产泡沫 ， 为宏观经济健康发展蒙上一层阴影 ， 更重要的是 ， 由于楼市的抽血作用 ， 严重扭曲了实体经济 。从另一个角度来看 ， 面对巨大的购房负担 ， 民众未能享受到这20年来国民经济高速发展所带来的红利 ，
楼市调控政策不断升级 ， 为何房价还在上涨？
调控的目的不是让房价下跌 ， 而是遏制过快上涨的房价 。换句话说 ， 假如房价不出现连续过快的上涨 ， 这个调控的目的和作用也就体现出来了 ， 我们能清楚的看到 ， 最近几年房地产调控的作用还是有所显现的 ， 尤其是一线城市的房价 ， 其房价增速都在下降 ， 房价基本保持平稳 ， 个别地区甚至出现房价回落表现 ， 但回落幅度十分有限 。回过头来 ， 影响房价的众多因素中 ， 供需是直接的因素 ，
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