【国家统计局房价石家庄,你是什么时候在石家庄买房的】从居民收入的购买力来看,目前的房价不足以支撑石家庄虚增的物价 。目前由于政府的调控,石家庄的房价趋于稳定,也略有下降 。2019年平均房价13000元左右 。最近石家庄作为河北省会,也启动了人才引进政策,引进绿卡人才,降低落户门槛,零门槛落户 。
石家庄的房价怎么样?现在适合在石家庄买房吗?
笔者也是石家庄人,并且从事房地产行业 。从自身角度说,石家庄房价虚高,石家庄城镇居民年收入32929元,农村居民年收入13345元 。而目前石家庄的均价二环以内至少20000,二环三环之间房价在17000左右,以石家庄开发区为例,西湖三期的高层均价为17000,洋房22000 。富力城精装修的均价为17000,不过富力的首付比例比较高,
目前据内部人员透漏,受政策调控影响各楼盘销量急速下滑 。西湖传闻公司全员营销,并且近日推出的内部员工房,西湖三期洋房14000,18年上半年,世界之门项目商业4.5米loft均价在17000,而目前内部价格员工价格10000 。受限于资金压力,开发商不得已已经开始降价回款,但同时因先期已销售部分房源不能在市场大肆宣传,否则必然引起房闹退房事件 。
而天山大街东面的融创臻园(以前润江项目)目前销售均价12500精装,同时保利唐悦项目均价也是12000-13000精装,不难看出前期无高价售房的项目已率先做出降价举动,加快推盘节奏 。明年迫于强大资金压力,石家庄房企应该会降价换取现金,从居民收入购买力来讲,目前房价不足以支撑石家庄虚高的价格 。同时,石家庄产业基础还是比较薄弱的,大型企业也就那么几家,华药、北国、敬业、东旭、以岭、天山、棉纺等有限几家,
石家庄房价怎么样,你是什么时候在石家庄买房的,当时是什么价格?
很高兴分享我的经验,坐标石家庄北二环,二手房,2018年,15000元/平方米,首付50万,贷款100万!就目前来看,由于政府调控,石家庄的房价趋于平稳,而且还略有下降,2019年的平均房价是13000元左右,最近石家庄作为河北省省会,也发起了人才引进政策,绿卡人才引进,落户门槛降低,零门槛落户等 。对于石家庄的发展,个人是比较看好的,原因有以下几点:1、因为楼市的价格是由供需决定的,
当需求减少时,价格必然下降 。现在零门槛落户的人就有资格买房了 。更多的需求可以有效支撑楼市 。这个逻辑大家肯定都懂 。2.在目前的整体趋势下,2019年、2020年很多城市的楼市将由冷转暖 。但具体表现不好说,因为现在的楼市是地方政府调控的 。
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