特别是这几年房价普遍翻了一倍 ， 有些城市甚至翻了三倍 。工资赶不上房价是必然的 。在福州 ， 工资能赶上房价的城市有几个 。这种现象是客观的、普遍的 。“努力了十几年 ， 收入还是赶不上房价上涨的速度” 。现在的房价真的太高了 ， 和大多数人的收入不太对称 。虽然每年工资都涨 ， 但是房价的涨幅远远超过工资的涨幅 。所以房价对于普通购房者来说永远是高的 ， 更何况还有很多没有固定收入的人 。
工资月平均值赶不上房价平方米的上升幅度 ， 我们下一代怎样买房？
实际上 ， 我们这一代人可能承担了更多的压力 ， 未来未必有现在这样的问题 。首先第一点 ， 房价已经进入了平台期 ， 未来不会再有较大的增幅 ， 这点我在之前的问答中有相应的分析 ， 即房地产红利已经基本消耗完 ， 未来不会再有房价的突飞猛进（当然这是说整体 ， 局部地区要分别讨论） ， 那么也就是说 ， 随着居民收入的整体提高 ， 房价的增速放缓就意味着房价的相对下跌 。
第二点 ， 房价大概在10－30年内会出现缓慢、结构性的下跌 ， 这个主要来自于房地产投资的积累 ， 房屋的供大于求 ， 相比于人口的减少 ， 那么房屋市场现在供不应求的情况出现改善 ， 未来房屋价格会有下降 。另外 ， 随着城镇化建设的推进 ， 未来卫星城可以分担大城市人口流入压力 ， 这点也有助于分担房价压力 ， 第三点 ， 住房市场的结构会发生变化 。
在发达国家的市场 ， 由于房价已经上涨到相对高点（当然由于我国人口压力 ， 房价的相对高点会更高 ， 分布更广泛 ， 可以借鉴纽约曼哈顿等人口集中城市的房价） ， 所以长租房市场成熟完善 ， 长租房替代部分购房需求 ， 使租售比更加合理 ， 房价下降租金上升 ， 这是未来的趋势 。所以说 ， 题目中为下一代的担忧有可能不会实现 ， 因为下一代不会面临我们这样的压力 ，
普遍工资都是3.4千元 。为什么房价那么贵 ， 都卖给谁了啊？
闲话少说 ， 直接回答问题 。第一 ， 房子的价格不是根据你的工资收入来定价的 ， 现在的房价确实是太高 ， 与大部分人的收入不对称 ， 虽然工资每年都涨点 ， 但房价上涨的幅度远远超过工资上涨的幅度 ， 所以 ， 对普通购房者来说 ， 房价永远是高的 ， 更何况还有很多没有固定收入的 。总理说 ， 我国还有6亿人每月收入不到1000元 ， 一年总收入才12000元 ， 面对最少几千元的房价 ， 怎么比啊？所以房价不是以老百姓的收入多少来定价的 ， 那么你就会感到房价更高 ，
第二 ， 房子大部分都是卖给了普通人 。有钱人当然不缺少房子 ， 最需要房子的都是普通百姓 ， 越是没有钱 ， 也就越需要房子 ， 因为他们买不起房 。开发商的房子 ， 炒房客的房子 ， 最后都是卖给了老百姓 ， 既然老百姓没有钱 ， 又怎么能买的起房？这和穷家庭的孩子找对象送彩礼一个道理 ， 没有钱 ， 借钱也要凑够 ， 否则就结不了婚 。而富有家庭就不会这样 ， 即使是不拿彩礼 ， 孩子找对象、结婚都容易 ， 我们身边这样的例子是不是很多？现在的房价高 ， 相比前几年来说稳定了 ， 而且也有部分城市的房价下跌 ， 有的开发商打折促销 ， 这对工薪阶层来说是一件好事 ，
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