并且，棚户区改造具有政策性和公益性，如果以棚户区改造的名义进行商业开发是不允许的 。并且，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，市、县人民政府应结合当地实际，合理界定城市棚户区改造范围 。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围 。二、棚户区改造的补偿方式及标准 棚户区改造，即可能涉及到国有土地上的房屋拆迁，也可能涉及到集体土地的征收 。
如果是国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，或是产权置换 。如果是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。补偿内容包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助、奖励 。
如果是产权置换，即给予安置房，补偿比准为相同地段最低1:1进行置换 。如果涉及的是集体土地的征收，具体可参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定 。对于耕地，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费 。对于房屋，一般包括房屋价值、宅基地补偿搬迁安置、过渡费用、装修费用等 。如果是商铺，还需给予停产停业损失等费用 。
至于补偿方式，有三种：1、迁建安置，审批宅基地，同时补偿房屋重置成本；2、产权置换，就近地段最低“拆一还一”；3、货币补偿，房屋重置成本价 宅基地补偿 。另外需要注意的是，如果是划入了城市规划区的集体土地上房屋拆迁，如果选择货币补偿的方式，可以参照周围类似房地产的市场价 。点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询 。
二战时期苏联为什么不先灭掉日本？而是把重心放在了欧洲？
因为鬼子垃圾啊！你为什么会觉得鬼子需要先对付？因为现代日本的GDP超过德国？近几十年确实如此，但是我们要比较的是二战时期，这完全是两个概念好吗？二战时期各国缺少准确GDP数字可供对比，我们可以看一看基本工业指标：德国钢铁产量超过2500万吨（加上占领区多数时候超过3000万吨），而日本最高峰也不过580万吨，这个国力水平完全是碾压好吗？二战盟国方面主要敌人一直是德棍（这一点从未改变），打掉了他们收拾鬼子只是时间问题 。
【开鲁什么时候消灭棚户区,2021年开鲁县政府工作报告】附带提一下，“曼哈顿计划”本来是给德棍准备的，因为进度赶不上最后才赏给鬼子 。具体到毛子方面：先对付谁肯定要看轻重缓急的，德国人都打上门来了，小胡子是要直取莫斯科，消灭俄罗斯 。而鬼子一直在远东方向小打小闹，退一万步说最坏情况不过是丢掉海参崴，距离莫斯科还有万里之遥，你让鬼子徒步跨越西伯利亚吗？迫在眉睫的威胁当然要应付，次要方面可以先维持着，以免浪费资源因小失大 。
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