高房价人才洼地,西安房价连涨38个月 _连涨

另一方面，吸引人才的不是房价，而是人才的涌入，需求大于供给，导致房价上涨。高房价导致人才流失的可能性还是比较大的。首先，高房价一般对应高房租。过高的房价也会制约人才的流入。高房价吸引了太多的社会资本，如此大量的经济资源聚集在房地产行业，对实体企业和高新技术企业造成了极大的挤压。城市要留下人才不容易。
高房价城市和低房价城市谁更容易吸引人才？

其实应该反过来看，不是房价吸引人才，是人才大量流入，需求大于供给，导致房价上涨。但是，过高的房价也会限制人才流入，这是个双向的互相影响的关系。举例，深圳市的房价高，与大量人才涌入关系密切，但就因为房价太高，现在也影响了人才流入。这不是我说的，深圳市政府说的，一直在想办法解决这个问题，要吸引人才，就必须控制房价畸形上涨，严重偏离价值曲线。
西安房价连涨38个月，媒体分析：由多方因素促成，西安为房价洼地，又大量招揽人才，你怎么看？

西安房价持续高涨，最难受的应该是拿死工资的工薪阶层，自己创业，做生的有财路，还能接受一些。如果房价这样持续涨下去，西安宜居会大打折扣，甚至会挤出部分买不起房的人口，经济更是会受到很大的影响，要知道，很多基层的工作，都是外地人在支撑，而这些人，恰恰是买不起房的主要人群，确实相比起其他省会城市，西安房价不算高，但是西安官方对于房价的遏制态度，并没有像长沙那么坚决，要想吸引人才，靠的不是落户门槛低，稳定且亲民的房价是核心要素之一。
为什么成都的房价被称为洼地？

这个问题和现实是相契合的，成都房价的确是洼地，不管从那方面来看，成都房价都算最人性的，抛开北上广不说，就拿新一线城市来讲，天津武汉重庆西安杭州房价逗比成都要高，原因在于成都房价上涨的周期很短，暴涨期间北有效的压在了16年到18年之间，后续限购政策出来就上涨乏力，甚至还有下降趋势。因此到目前为止成都的房价被很好的控制在2w元以内，除了大优盘基本都是这个价以下，但对于非土著的四川人在成都买房还是嫌贵，它们是和偏远城市的房价比较，就成都本身房价来说只能是哇地，没有其它，
北京的高房价会导致人才流失吗？

【高房价人才洼地,西安房价连涨38个月】高房价带来人才流失，可能性还是比较大的。首先，高房价一般都对应着高房租，而刚毕业的年轻人，有时候工资发下来，缴了房租之后只够吃饭，很多人不愿意这样过苦逼的日子，不如回归二三线城市，找个不错的单位上班。而且，高房租对于上班族来说，租房过日子不愉快，购房还房贷也不愉快，因为每个月的工资都被房贷吞噬，这样小日子过得紧巴巴的，没滋没味，他们当然要离开这样的城市，到更合适的城市去寻找自己的春天。
而且高房价吸引了太多的社会资本，如此大量的经济资源向房地产行业聚集，对实体企业和高新技术企业造成了极大的挤压。城市不容易留下人才，但这种现象不是必然的。因为房价高的地区基本都是人口基数大、流入地区多的城市，这样的城市意味着就业创业机会更多，年轻人更有发展前景，更容易成功。所以真正优秀的人才一般不会担心房价。他们将利用自己的专业技能和知识来赚取更多的钱，以满足城市的房价上涨或维持在较高的位置。