湖北不是所有城市都这么贵 。根据2018年湖北各城市最新价格表,湖北6个城市均价低于5000元/平方米 。湖北房价最低的咸宁,均价3295元/平方米,甚至低于部分县级市 。人民幸福感爆棚,湖北房价第二低的荆门,均价4434元/㎡ 。
家是湖北咸宁的,按照目前房价是在咸宁买房好还是在省会武汉买房好?
我家女儿原来也在厦门工作,12年时在岛外买了套房,因为我是一直全国跑,对许多城市都了解,觉得武汉各种资源都好,潜力很大,房价也比厦门低,13年又建议她在武汉三环买了个房,去年她把厦门的工作辞了来武汉了 。你现在从厦门回来,应该是在武汉工作,不会回咸宁,否则你就不需要问别人了,首先你得把户口落到武汉,否则武汉很多地方都是限购的,你没资格买 。
如果你符合武汉落户条件,应先落户,其次,你要找到工作后决定买在哪里是最好,你应该知道武汉太大,如果房子买在汉口三环外,去光谷东上班,那每天坐车倒去倒来都会累掉一层皮 。最后,买房是件大事,必须亲历亲为,要说买哪里好,当然主城区好 。再说,咸宁到武汉城际动车也很方便的,你的操作程序应该是:1.把厦门的事处理完,上武汉户口 。
【湖北咸宁学区房房价,家是湖北咸宁的】2.到武汉搞定工作,3.工作确定后,在工作区域附近的限购区域看房 。4.有了武汉户口后,你就属刚需,武汉限购区域内的盘有的是政府规定拿40%房源专供刚需的,现在好像调整到60%了,就是要抢,房源少 。5.二手房最好别碰,武汉二手房是价格倒挂的,二手房挂价比新房高不少,而且现在二手房价格在向下走,处在下跌通道 。
6.现在房贷不好办,审批也慢,你要有心理准备,7.万一都不顺利,买个三环外的也行 。先在离单位近的地方买套房,以后再往主城区挤,过十年八年,三环外也会塞满的 。十年前,光谷大多是农村,现在成了热点地方,要有长远眼光,只说这几点,如果你需要在光谷买房子的话,我有可能介绍个中介经理告诉你程序 。看你是来武汉,又是从厦门回,我女儿也是去年从厦门辞职的,所以就啰嗦几句,
现在咸宁的房价怎么样?适合买房吗?
不建议买房第一:现在咸宁涨得最快的是学区房,实验小学和外国语小学,但是咸宁市规划3年内新建12所学校,改建4所,配套3所,势必会增加学位 。学区房会淡化,第二:很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作,等到一定高度会进行抛售 。第三:拆迁现在进行缓慢,赔偿款较低,都不愿意搬离,拆迁区的房子一般是市民的唯一住房,才一套买不起半套毛坯房,会导致拆迁的进行难,
导致市场趋于平稳 。第四:价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控,咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨,将会导致社会矛盾激化,第五:公租房的建设,南外环,高新区等公租房的开放,势必会增加房子的供需 。租满五年,就可买断,相应的配套设施将会完善,会促进房价的进一步回落,第六:人口老龄化的影响是社会普遍的现象,二孩政策开放,并不能增加当地人口,年轻人对于生育思想的转变,抚养二胎的成本高,对于一胎的影响波动较大,降低了二胎的出生 。
湖北有房价低于5000元一平米的城市吗?值得购买吗?
有的!湖北并非全部的城市房价都那么贵,根据2018年最新湖北各地市房价表,湖北共有六个城市的平均房价都低于5000元一平米!1、咸宁,在湖北各市房价中排名倒数第一,平均房价为3295元/平米,比一些县级市还要低,老百姓们的幸福感爆棚了,咸宁房价这么低得益于两个因素:一是没外地人来炒房,咸宁在湖北的知名度不高,很少有外地人去咸宁炒房;二是当地人收入不高,人均GDP比较低,只有赤壁、嘉鱼高一点,达到7万左右,很多县城在外务工的人不少,每个县都号称有十万人在外务工 。
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