2015年之前 ， 云岩和南明两个城区是贵阳的核心区域 ， 经济中心 ， 教育中心 ， 房价也领先整个贵阳甚至贵州 。要看贵阳的物价和广州广州深圳比在哪里 ， 简直太便宜了 。贵阳的房价即使和成都、重庆、昆明等西南地区的省会城市相比 ， 也不是很高 ， 甚至有些板块可以称之为低迷的房价 。但这并不代表贵阳没有价格虚高的楼盘 ， 这里只是说均价 。从均价来看 ， 我觉得贵阳的房价真的不高 ， 房租也很便宜 。
贵阳房价最便宜的地方是哪里？
目前整体来看 ， 主城核心区域的房子都不便宜 ， 就连南明花果园的房子 ， 二手房都要卖到1万左右的单价 ， 加上税费中介费等成本 ， 实际成交均价好多是在1.11.2w左右 ， 特别是小户型地铁邻近的区域比较抢手 ， 观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大 ， 老城区一环内的新盘不多 ， 老旧二手房房龄长花1万以上买又很不划算 。
各区域板块方位示意现在要说贵阳的房价最便宜的 ， 肯定是要跳出观山湖南明云岩这些核心城区的 ， 要么就是贵阳的其他区域 ， 比如白云清镇花溪乌当等板块 ， 可能有80009000左右的 ， 要么就是在贵阳以外的区域 ， 环贵阳周边 ， 比如双龙一部分属于黔南龙里贵安新区等 ， 或者是去北部三县修文息烽开阳 ， 也许还有50006000左右的价位吧 。
买房其实不一定是看最便宜 ， 现在买房早就过了曾经能够大幅升值的年代了 ， 毕竟 ， 现在贵阳主城区的好多楼盘价格都涨到1.21.4万了 ， 再往上大幅上涨 ， 可能是比较吃力的 ， 毕竟 ， 成都重庆这些更大能级的城市 ， 也就是大致差不多1.5万2万的水平 ， 贵阳短时间内不可能超过成都重庆 ， 光看人口体量就有很大差距 。贵安新区某工地所以 ， 远郊区的那些房价 ， 虽然现在看起来便宜 ， 但是未来的增值空间 ， 难道远郊区都要涨到1万吗？那主城核心区岂不是要涨到1.82w？这种概率相对来说 ， 短期看还是比较小 。
【贵阳最贵房价是哪里,贵阳房价最便宜的地方是哪里】2020年以后买房 ， 最需要看中的 ， 其实是房产的流通性 ， 便宜的房子一般在边远郊区新区 ， 而这些区域人口人气尚且不足 ， 未来是否有人接盘也是未知数 ， 所以 ， 主城核心区域地铁配套的房子 ， 会更有流通性 ， 特别是小户型 ， 很抢手 。贵阳观山湖区 ， 尚有很大开发潜力会买房的人 ， 2020年最好还是选择主城核心区的二手房吧 ， 风险更小 ， 确定性更高 ， 小户型可遇不可求 。
贵阳的房价怎么样 ， 哪些地段是虚高的？
要看跟哪里比 ， 如果拿贵阳的房价和北上广深比 ， 那简直是太便宜了 ， 就算是和西南各省会城市的房价 ， 比如成都重庆昆明的价格比 ， 也并不算很高 ， 甚至有的板块还可以称为是房价洼地 ， 但是 ， 这并不代表 ， 贵阳没有虚高价格的楼盘 ， 这里只是说的均价 ， 从均价的角度看 ， 我觉得贵阳的房价真不算高 ， 而且房租也很便宜 ， 整体上说 ， 居住成本还是相对比较低的 。
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