即青山区人口净流入不足 。看青山区的商业规划,虽然其滨江商圈吸引了招商蛇口等重量级开发商,但城市要对青山目前成熟区域已开业的商业体进行调整,看城市特定区域的房价是否有上涨的潜力,看这个区域的产业结构;第二,看这个地区是否有持续的人口净流入;看看这个区域的规划,看看有没有足够的商业服务区 。
武汉市青山区以后会怎么发展?房价在地铁通后会不会升值?
看城市具体区域的房价是否有上涨潜力,一看此区域的产业结构;二看此区域是否能持续有人口净流入;三看此区域的规划,看是否有足够的商业商服区域 。从武汉整体来看,汉口以商业为主,武昌以科教为主,沌口以汽车业为主,光谷以高新技术为主,以上是武汉发展的四大基础,而青山则是以传统的重工业为主,缺少新产业结构 。青山相对武汉其他主城区来说相对较为封闭,楼市以本区域的购买力为主,很难吸引到其他城区的购买人群,
【青山区建设十路房价,武汉市青山区以后会怎么发展】也就是说,青山区人口净流入不足 。纵观青山区的商业规划,虽然其滨江商圈吸引了招商蛇口等重量级开发商,但我市再看看青山成熟区域已开业的商业体:吴尚中原、奥山世纪城、印象城,会发现其客流不够,投资运营管理与武汉其他主城区差距较大 。简单来说就是周边居民不够,购买力不够 。综上所述,武汉未来发展潜力巨大,但青山不会 。
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