我相信未来合肥房价会跌 。去年，它被认定为综合性国家科学中心之一 。未来要建国家级滨湖新区，合肥未来发展很大 。至于未来五年房价会涨多少，只能简单猜测 。目前合肥平均房价在14000左右 。根据市场情况和政策分析，合肥目前的政策一直处于平稳状态，事实上也有效遏制了未来五年房价的疯狂增长 。合肥将进入一个全新的发展阶段 。未来千万人口城市，合肥轨道交通建设，国家滨湖新区建设，都将带动合肥及周边经济的发展 。目前，引进人才和大学毕业生落户不限购住房的政策正在讨论中 。随着后期人才政策的放开，对于房价我们就不做任何推断了，但是根据合肥未来的发展趋势和经济效益来看，未来房价还有上涨的空间 。
合肥未来房价会如何？
【合肥未来房价会怎么样啊,合肥未来房价会如何】合肥是我国一座非常不错的城市，近些年合肥的发展速度飞快 。比他差不多大小的城市发展都要快，很有可能会发展为一线城市 。安徽省目前只有合肥发展的最好的 。其他城市好像都在原地踏步 。合肥发展快，房价也一样涨的快，这几年合肥房价真的是爆发性的增长 。房价的楼盘也像雨后春笋一样拔地而起 。房价有涨必有跌，最近几个月合肥房价开始降温了，很多楼盘出现下跌了 。
这对想在合肥买房子的人来说是一个好消息 。很多人都觉得买房子是不可能实现的梦想，是一件非常困难和遥远的事 。我也听到经常听到朋友们念叨哪里哪里的房子开盘了，多么豪华，这么高级，可自己却想都不敢想，自己会买得起，住得上 。很有志气的人，也会给自己定下目标，比如五年后买上人生第一套房，告别租房生活，可是这些人往往会一而再再而三地延后自己的目标，导致过了十年，甚至20年，还是没能实现自己的的目标 。
在这里，大家听我一句劝，买房要趁早，不能等 。买房最好的时机，就是现在就是当下 。十年前，他们买房子的人到现在房价翻了多少倍，我想大家都很清楚，不需要我再多说了，如果说再过十年会是什么样的？十年之前，她妈不管是为了什么买房子，不管是为了刚需，还是从众行为，还是有高人指点，年后结果是什么结果是他们的资产翻了十倍？如果再过十年以后呢？可想而知 。
在未来三年，合肥的房价走势会怎么样？
笔者每年都会去几次合肥给当地的企业解决发展难题，合肥这个城市笔者还是比较喜欢的，徽菜的美味与安徽人的聪明温和给笔者留下了很深的印象 。合肥原来的城市很小，也非常破旧，最近几年合肥的快速扩张，城市发展的速度非常快，大量的房地产盖满了整个合肥的城市到郊区，过去的合肥郊区成了现在的市中心，快速扩张的合肥看起来越来越像个大城市，而这几年合肥的炒房运动加快的了合肥的城市扩张 。
快速扩张的合肥除了盖了大量的房子和把房价炒上去了，当地人的收入并没有提高，合肥的产业发展也没有明显的效果，所有的资金都在炒房炒地上，虚高的房价和大量过剩的房产就成了合肥的所谓大城市 。未来合肥的房价走势会怎么样？笔者认为，合肥的房价未来将会下跌 。原因很简单，合肥过去几年过度的炒房炒地，导致合肥的房价虚高，导致合肥的房地产大量过剩，在国家房住不炒的政策下，这两年合肥已经有中小房地产公司开始倒闭 。
一些房地产企业总是不听专家的劝，当巨大的风险来临时，他们自己看不明白，专家告诉他们了，可是他们还听不进不同意，合肥中小地产商的倒闭是自找的 。而带来的结果将是让更多参与炒房炒地中小地商和炒房者一起付出惨重的代价 。早在2018年笔者让身边的地产商和富豪们卖光房产后，一直在头条上写文章让地产商和炒房者们抛售房产自救，当时还有许多的反对声音，现在结果出来了他们后悔晚了 。
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