一般年底房价会降吗,年底房价真的会降吗

十年二十年后,农村通常会有很多空房子,因为租不出去,城镇还是可以租出去的 。即使房价不跌,涨幅也不会很大 。一般城市可能跌的希望比较高 。为什么?相信很多年前房价就降了,大部分城市都会有不同程度的下降,就是受疫情影响,一季度房价最低,销量也很低 。
年底房价真的会降吗?

一般年底房价会降吗,年底房价真的会降吗


房价就算不跌,涨的幅度也不会大 。一般的城市可能都是在跌的希望大点,为什么呢?因为很多公开资料和文件都说明房子是过剩的了,现在是什么原因呢?像一般的农村有房子,就想在镇上买套,在镇上有了,就想在县城里买套,是的是应该这样,出现一个问题,很大一部分家庭都不愿和老人生活在一起,等过十年二十年,一般都是农村的空房子多,因为租也租不出去,城镇吗还可以租出去 。
所以说过剩的是必然的,只会是哪些环境差的,地段不好的,像在杭州这边,家家户户盖了5.6.层,以后租出去,哪些打工的住 。不过现在很多也都是成空房子了,还有就是很多有钱的人都拥有很多套房子了,有的这个城市买套,哪个城市买套,还有的专门买哪些快要撤迁的房子,所以啊房子也就成为一种商品,叫炒房,所以现在很多城市看高楼林立,其实都是有钱人炒作的,像我们打工的工资一个月就那么多,怎么买得起,
所以说房子会跌的,从国家调控来看,提高房贷利率,和用来住不是用来炒的,但这也只是大海捞针,撒网而已 。细节还是因城施策,效果会更好点,现在有一点就,拉动内需,如果不以房子为主要的话,你像建材这块,好多和房子有关企业是不是都会下降赢利,甚至亏本 。所以怎么来提升转移人民其它创富路径是当下要解决的问题,
现在是房价低谷吗,年底前房价会降吗?
现在是房价低谷吗?我们先来看一下今年上半年全国商品房平均销售价格的情况:①1-3月份,我国商品房平均销售价格为9266元/平米 。②1一6月份,我国商品房平均销售价格为9638元/平米,也就是说,由于疫情的原因,一季度的房价是最低的,且销售量也非常低 。从4月份开始,市场开始复苏,至6月份全面复苏,市场销售量价齐增,价格上涨幅度最大的城市接近20%,
进入下半年,市场延续上半年的价格上涨趋势,继续上涨,甚至部分城市不得不出台最严厉的调控政策,扼制价格不断上涨的趋势 。但现在市场平均销售价格仍高于一季度的平均价格,显然现在的价格不是低谷,那么,年底前价格会降吗?我认为降价是大概率的事,但下降幅度会因城而异 。首先,一线城市、强一线城市和热点城市,甚至整个大湾区、长三角地区的价格会以稳定为主,不排除仍然有小幅上涨,下跌的可能性很小,除非有特殊限制,
其次是最近一段时间,住建部密集出台政策措施,房企的压力越来越大,恒大打折销售势头不减,其他房企稳坐钓鱼台的基本上没有 。三是部分房企进入还债高峰期,部分负债率高的房企压力增大,眼看‘’金九银十‘’无望,突击全年任务指望最后两个月恐怕不行,为尽快回笼资金,只有一条路行的通,就是降价销售 。所以,个人认为年前房价下跌趋势较大,大部分城市会出现不同程度的下跌,
18年末房价会跌吗?
这个要具体问题具体分析,现在的政策很明朗,房住不炒,在这种背景下,如果说到了年末,一手房方面,各大房产公司因为资金流转问题,可能会适当降低一点价格,以价换量(这里的一点不是指八折九折之类的,一般的楼层户型弄个98,99折还是有可能的),但是主要看房地产商的负债率,比如万科喊着活下去的同时,已经超额完成目标了,所以大多数万科的大多数楼盘不会降价促销(万科厦门白鹭郡是个特例,降价的同时也减配不少),而很多在一二线的房企基本上没看到大幅度降价的先例,毕竟在人口净流入的城市,开发商也是看好后市,所以即使有折扣,幅度也是有限的 。

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