观点二：“房住不炒”大环境影响 ， 重庆现在不适合投资房产 。个人首推大渡口重钢片区 ， 目前大渡口区域内均价1～1.5万左右的都非常值得参考 ， 大渡口虽然是主城区内经济发展相对比较迟后的区域 ， 但无论是其内部的交通网络畅通便捷是其自然资源的宜居舒适 ， 以及公园绿化的配比均处于领先态势 ， 这些都是主城内非常稀缺的优势资源 ， 一旦重钢片区及钓鱼嘴片区总体规划落地 ， 大渡口内的房价势必形成补涨 ， 最近两次大渡口重钢片区的土拍楼面均价均已过万 ， 中铁、华润、恒大、万达、绿地、佳兆业等各大型资深开发集团均已提前抢滩进入 ， 种种迹象均已表明大渡口片区正蓄势待发 。
重庆大渡口和大学城 ， 哪个位置好？
大渡口与大学城比较 ， 肯定的回答大渡口区位优势强不少 。从大渡口到解放碑乘坐轻轨大约30分钟 ， 说明大渡口离重庆核心商圈距离比大学城更近 。大渡口区地形分为三大部分：一是沿着长江一线的滨江地带 ， 尤其是重钢搬迁后留下的一片滨江平坦地带 ， 成为重庆市最大的滨江地带 ， 该地段长约20公里 ， 宽约10公里 ， 地形平坦 ， 沿江形成一个大湾区 ， 是未来重庆市开发最具价值的地区 。
目前 ， 重庆市政府已投巨资正在打造大型“重庆工业博物馆”、“重庆工业文化博览园”、“重庆工业遗址公园”等文化休闲娱乐设施 ， 据说将于2019年陆续对外开放 。二是中间地带 ， 也就是老重钢直线大约100米的山坡上 。这里也是一大片十分开阔的、重庆主城核心区难得的非常平坦的地带 ， 也是大渡口主要城区所在 。交通十分发达 ， 商业设施齐全 ， 居住环境优良 ， 公园绿化众多 ， 是一个十分宜居的城区 。
三是双山片区(与巴国城紧邻) ， 也是一大片平坦的地带 ， 已经成片开发成公园、居民区和商用房 。目前 ， 重庆为了进一步改善、优化大渡口区三大块之间的交通连接 ， 已经在马桑溪附近的老重钢片区 ， 向处于中间地带的大渡口城区修筑双向互通的隧道；同时 ， 正在修建从丁家垭口到工业博物馆六车道的钢铁大道 。这两项工程完工启用后 ， 将进一步改善大渡口区的交通 ， 为今后大规模开发老重钢片区打下基础 ， 将使大渡口的区位优势更加凸显 。
大渡口区山清水秀 ， 人杰地灵 。在这片土地上培育了著名国际钢琴大师“钢琴王子”李云迪；奥运羽毛球女单冠军李雪芮；重庆直辖第一任市长蒲海清 ， 国家体育总局局长刘鹏 ， 重庆纪委书记、中纪委华东巡视组组长滕久明等等 ， 涵盖了音乐艺术界 ， 体育界和政界的杰出人物 。即使在当今重庆各区县里也算得上凤毛麟角的翘楚之地!大渡口区以老重庆人居住为主 。
由于重钢搬迁之后 ， 又引进了一批新兴产业 。其中建桥工业园、国家环保产业基地、重庆移动互联网产业园、台湾中小企业高科产业园以及天安数码等产业正在为当地产业升级转型发力 。同时 ， 该区的整个环境得到很好的改善 ， 绿化率高 ， 公园多 ， 城市整洁干净 ， 成为主城最宜居的城区 。先后获得全国绿化模范城区、市级文明城区、市级卫生城区、市级环境保护模范区、市级山水园林城区等荣誉称号 。
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