三、三江口永远都成不了福州版陆家嘴最后，我再着重讲讲交通 。为何交通谈过还要谈？因为很多人不服，尤其是三江口的房地产开发商天天向他们画饼、灌输：三江口是连接马尾、长乐、仓山的交通枢纽，有望将三江口打造成福州版的陆家嘴 。其实，从交通位置来说，三江口是极好的，这点要认可、点赞 。但是，划重点：即使如此三江口永远都成不了福州版的陆家嘴，因为交通位置与三江口能否成为福州版陆家嘴没有决定性关系 。
钢筋混凝土不代表就是先进生产力 。而起决定性作用的是人 。上海是世界的上海，陆家嘴是全世界70亿人共同建设的结果 。就算集福建全省之力，也建不成陆家嘴 。人口将会是三江口板块永远的痛，这个痛目前看很长时间内都无解 。因为福州各个板块到处都在发展，到处都缺人，福建更是缺人 。人口将会在很长一段时间制约福州城的发展壮大 。
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