选监理和挑设计师有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的 。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价 。如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一 。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍—下当时的监理情况 。
最后,可以的话,跟监理去现场看看 。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平,你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法 。装修中有大量的问题都是大家不知道的 。就像上学考试一样,别说重点,就连教科书都不给你!所以请一个专业人员帮助没什么不好意思和犹豫的地方,毕竟每个人都希望自己的家很完美!关注我【轻松装】,了解更多家装知识,装修经验,市场黑幕~ 。
到底监理可不可以在施工方食堂吃饭?
这事怎么说呢?我有问必答君当了十多年工程监理,干了几十个工程项目,多数时候是在施工方食堂吃饭(午饭) 。这样看来,监理应该是可以在施工方食堂吃饭的 。但也不尽然 。比如我在一个工地当专监期间,甲方不提供午饭,项目监理部的几个人每天都要步行二十多分钟,或是去就近的饭店对付一口,或是回寝室自己做午饭 。时间长了,那位总监代表嫌麻烦,与施工方项目经理合计,中午在施工单位食堂对付一顿 。
【餐饮监理是什么工作,监理工程师是做什么工作的】那位项目经理很敞亮也很痛快,立马同意了 。可是呢,仅仅吃了三天,那位项目经理又不让吃了 。咋回事事呢?一问才知道,甲方通知他不让监理在施工单位食堂吃午饭 。理由呢?怕影响监理公平第三方的地位 。既然涉及到公平,问题就大了,也是没办法的事情 。我们几个监理呢,只好又回到原来的状态 。再比如我在一处民建项目当专监期间,甲方不提供午饭,并明确告知不得在施工单位食堂吃午饭 。
监理员在工地上是干什么的?有哪些工作事项呢?
监理员,是监理单位派驻到项目的监理人员,负责一些最基础的监理工作 。负责内业资料 。比如,填写项目监理日志、个人监理日记、旁站记录,以及各种台账和其他表格 。还有,要做监理例会记录,签发例会纪要,等等 。负责具体的现场工作 。比如,巡视检查工序的施工情况,关键部位、关键工序的旁站(如开挖回填、打桩、砼浇筑、防水作业等),进场材料、设备的验收,以及完成工程量的验收,等等 。
1.监理的主要工作有什么?什么样的监理才是好监理呢?
监理的主要工作就是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进展情况以及监督装修实施顺利进行达到合同上的签订条款 。无论是前期的装修预算还是材料进场的验收,只要是在合同中涉及到的条款,装修监理需要认真验收,认真检查工作 。对于业主朋友们来说,最担心装修费用会超过预算,以及后期在装修过程中多增一些项目条款 。因此,装修监理对装修公司的预算报价一定认真仔细检查 。
避免装修漏洞 。从前期设计到后期材料进场,装修监理都需要认真检查,现在成都建材市场大,装修公司也多,装修材料也是鱼龙混杂,一些装修公司利于业主对装修材料不认识,在选择材料是用真品假货混合,来谋取自身利益 。业主如果对装修材料不熟悉很容易让装修公司蒙混过关 。而装修监理的作用就出来了,装修监理具备丰厚的装修经验和知识储备,对材料的真假有较强的鉴别能力,完全可以帮助业主把控装修材料的真假 。
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