（2）合同中约定的房款支付方式，前面已经进行了测算，按照预先计算好的方式进行填写就行了 。（3）合同签定以后，就开始交首付款 。04签定贷款合同和抵押合同（1）签定了预售合同，交了首付款，开发商就会整理好材料提交给银行，等待银行的通知，办理公积金和商业贷款手续 。一般情况下，这中间相隔1个月左右 。这段时间，开发商需将批量的材料进行整理，银行要审查材料，看是否满足贷款条件 。
（2）在办理贷款手续时，选择哪家银行作为贷款机构，可以参照之前打印银行流水的那家银行，因为，家庭收入和支出的主卡可能就是银行流水的银行卡，下次偿还月供时，能保证有足够的收入冲抵商贷的月供 。05等银行放款通知，开始月供比较顺利的情况下，商业贷款的发放要比公积金贷款提前20天左右，整个贷款时间基本在30—45天左右就可以完成 。
【金融公园什么时间交工,南海金融公园今起开放】贷款审批下来后，银行会确定一个扣款日，这个扣款日就是客户开始月供的时间 。06结语交付订金之前，最好先了解清楚房源的具体情况，比如户型、朝向、楼层、面积等；如果中意了，就查看预售证，再交付订金；后续的事情就按照想好的房款支付方式、银行贷款审批条件、签定合同、交首付款、办理公积金和商业贷款手续的流程就行了 。
武汉周大福金融中心地块已经闲置超二年了，为何还不动工？问题出在哪里？
我统计了一下，其实无非就是这5点原因，导致进展缓慢 。1.开发商囤地，坐等最佳收益，此地块为新世界集团的项目（周大福和新世界是一个集团的）港企，一向是开发周期长，喜欢拖 。而武汉市政府和港企关系很好，特别和新世界关系好，有恃无恐 。2.地块儿拆迁困难 。二七那边周大福拿地有好几年了，但是那块儿拆迁进度一直比较缓慢，直到2017年开始才真正进入快速阶段 。
3.民航中南局对武汉市空域限高令的限制 。众所周知，绿地636项目由先前的636米一下被砍到了480米 。刚拿地开建的时候啥事没有，各种规划建设都批了，但是好不容易建到400米的时候民航局的出来了，说高度太高了，离机场主要航线太近了（稀烂滴班子）4.设计变更及滨江商务区规划修改，根据最新消息，武汉周大福金融中心已经更改设计了，被砍到460米左右 。
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