二手房对于一个城市的房价筑底功能非常重要，因为每一笔交易的转手，都是市场对房价的再确认，可以让一个城市的房价基础更加牢固 。但是，如果出现更多的低价抛售或大幅低于市场价出售的情况，那么最终反馈回来的城市房价的负增长就不容忽视 。贵州作为近年来在西部逐渐崛起的黑马省份，其实重点在省会贵阳 。毕竟贵阳是贵州为数不多的人口净流入城市 。
贵州房价2020年怎么样？
都说房价是一个城市的价值体现，买了一座城市的房，相当于买了这座城市的股票 。贵州作为西部近些年逐渐崛起的黑马省份，其实主要的看点还是集中在省会城市贵阳，毕竟，贵阳是贵州为数不多的人口净流入城市贵州以贵阳为核心2016年，贵阳全市年末常住人口469.68万人2017年，贵阳全市年末常住人口480.20万人，2018年，贵阳全市年末常住人口488.19万人，2019年，贵阳全市年末常住人口497.14万人，用数据说话，其实可以很明显看出来，贵阳这些年的人口增长和净流入规模，在整个贵州省是最大的，平均每年至少有89万人涌入 。
观山湖区这两年贵阳的房价的确涨了不少，但是相对于周边的其他省会城市，比如成都昆明重庆来说，贵阳还可以说是房价的洼地 。贵阳花果园二手房，加上税费等成本，实际成交价约1.11.2万左右2020年，因为受到疫情影响，贵州其他地市或县份，可能工作不是那么好找了，也会让一部分年轻人用脚投票选择到更大的城市去打拼找工作，比如就近到贵州的省会贵阳，而且近几年，从贵州省内通到贵阳的各种高铁高速都四通八达，人们到省会城市就更方便了 。
笼统说起来，2020年，是很多房企的偿债高峰期，有些本地资本的小房开，可能资金链比较紧张了，能不能按期交房，对于买房人来说，都是一个很大的风险，具体到贵州，建议尽量别考虑二线城市贵阳以下城市的资产，毕竟，未来的城市群化发展，核心还是以贵阳为主，省会城市的首位度会更加提高，类似的例子，可以看看成都和四川其他地市，这也是西部省市的一种发展路径吧 。
花果园CBD地市州的房子，很多是当地的本土房开投资的，很少见华润中海融创龙湖这些排名前20强的巨头布局，顶多也就是有个碧桂园或者恒大，连万科都很少见，几乎没有，所以，连专业的房开巨头都不看好的城市，建议还是慎重选择，刚需的话，尽量买便宜一点的，因为三四五线城市的房产，要说投资价值，未来转手？后续的年轻人都往大城市走了，谁来接盘呢？贵州的房产，其实最有价值的，还是省会贵阳，就连第二大城市遵义，近些年到贵阳打工打拼的年轻人也不少，所以，看人口流动趋势，也能看得出房价走势 。
贵阳观山湖绿色未来我认识的身边稍微有点财商和家底的贵州人家庭，很多人都置换了地市州和县份的房子，拿到省会贵阳来付首付，最不济的，在贵阳周边的郊区板块，比如清镇贵安双龙等，未来的潜力都比地市州和其他县份更大一些 。综上所述，2020年贵州的房价可能会呈现一种分化的局面，也就是省会贵阳大城市的房价走势，可能和地市州县份的会走出不同的行情，而省会贵阳城市内部，也会呈现出不同，比如核心城区观山湖花果园这些区域的房子价格就比较有含金量，而花溪清镇双龙等郊区的价格，最近听到降价也不少，有些甚至6000多就能买 。
贵州各地的房价怎么样？
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