2020年沈阳新房预测下图是2019年沈阳某第三方平台房价走势图 。老梁认为,如果2020年沈阳房价继续上涨,原因只有一个,就是沈阳成功进入国家中心城市 。因为自身的问题,沈阳的房价并没有上涨 。从这个图可以看出,2019年沈阳房价一路上涨,涨幅接近10% 。
【沈阳2012房价走势图,如何评价沈阳的房价】沈阳2020年后,房价会怎样呢?
2019年即将过去,2020年将要到来,那么沈阳2020年后的房价会怎么样呢?相信很多关心的房价的朋友都想知道答案 。2020年沈阳新房走势预测下图是某第三方平台的2019年沈阳的房价走势图沈阳的房子均价由年初的9000元,到11月份已经接近9800元每平了 。从这个图可以看出,沈阳2019年的房价是一路上涨,涨幅接近10% 。
很多人可能觉得,这个涨幅和自己想的有点不一样,价格和自己心中的价格也是相差甚远 。但是,这个图反映出来的走势,与国家统计局公布的数据还是比较接近的,也就是说,这个图还是比较靠谱的 。按照这个数据来讲,沈阳2019年的房价走势还是比较平稳的,但是很多人的感受却并非如此 。其实原因也很简单,主要是因为沈阳的新房和二手房分化比较严重,新房涨幅大,二手房涨幅小或者没涨,而且交易冷淡 。
老亮认为,2020年沈阳的房价如果继续上行,那么理由只有一个,那就是沈阳成功进入国家中心城市 。不过,这可能也是短期内上涨的最后理由了 。所以,老亮预测,2020年沈阳新房的涨幅会进一步减少 。2020年沈阳二手房的走势上图是国家统计局11发布的二手房统计数据,从数据中,我们可以看出,沈阳的二手房上涨幅度为9.6% 。
这个涨幅看起可能要比大家感受到的高一些,主要原因还是一些学区房在其中起到了带动作用 。为什么数据喜人,很多人却感受不到呢?原因也很简单,这些数据都是成交的数据,想一想就知道,成交最多的肯定是学区房 。成交最少的肯定是价格没有涨幅,甚至是价格不升反降的房子 。新房与二手房的差别很多人看到新房的价格涨了,就想自己也应该去投资一套房子,但是,现在随便买房子就赚钱的时代过去了 。
新房与二手房的最大差别就在于,新房是开发商的,二手房是个人的 。个人的东西想和开发企业争市场,恐怕有点难 。看看有多少靠卖二手房为生的中介已经开始卖新房了,甚至有些卖二手的干脆都只卖新房了 。买房是趁现在还是等明年买房是趁现在还是在等等,永远都是大家最关心的问题,其实这个问题老亮已经多次给出答案了 。
如果你是刚需,你不要考虑房价会涨还是会跌,主要你买得起房子,就选择一个合适的去买就对了 。房子短期不管是涨,还是跌,长期来看一定是会涨的 。但是长期会涨,是不是意味着买房投资就一定赚钱呢?这个也未必,因为现在的房子有些涨的快,有些就是不涨 。如果你对房子没有足够的研究,想买房赚钱,其实就跟打牌一样,运气好就赢,运气不好就输呗!你今天买的是新房,但是你卖的时候那就是二手房,买了房子账面是很好看,但是你卖出好看的价格那才是真的好看 。
如何评价沈阳的房价?会下降吗?
您好,我是在沈阳这座城市做了5年的房产市场,见证了房价的低谷与暴涨期!以下是个人观点!房产是有生命周期的:小涨—大涨—横盘—阴跌—大跌—小涨(开启新一轮周期 。沈阳这座城市因为自身的问题,迟迟房价没有涨起来 。我在2014年做房产的时候,充分见证了沈阳房产市场的低谷期,那个阶段沈阳库存量过大,各大开发商都在想着法的卖房子,只要你买谈啥条件我都努力满足你 。
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