【风水】 。这个本人不大懂 。【交通便捷】 。从住所到工作地点或常去的其他地点或中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等 。【投资价值】 。应在那些各种市政设施次齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，以后的房价会相应的上升 。
【生活便利】 。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼 。文体设施也可就近找到 。【环境宜人，自然、人文景观优雅】 。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好 。【面积】 。如果是三口之家，本人认为90平的足以，买大了也就是撑场面，真正的使用面积很少 。
如果是大于三口之家，那么面积就要相应的扩大 。【室内格局】 。居民购房，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁；同时，横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观 。【户型结构】 。买一手房的时候，千万不要相信户型图 。
因为买一手房的时候你是看不到实体的房子的，你只能看户型图 。户型图上虽然搭配的狠合理，其实也就是广告图纸而已，真正的需要你真正的去看房子的大小 。比如，图纸上可以放一张床，其他的空间还略有剩余，但是实际上那间屋有可能只能放一张小床而已，并不是你期待的大床 。【朝 向】 。楼的朝向是东西走向，长清也有部分住宅楼是南北走向，那样的房子价格很低，不及正常楼房的2/3 。
房屋的朝向一般是两室朝阳为佳，因为阳光都能进入卧室，住起来比较舒服 。【楼 层】 低层建筑一般是6层左右 。本人认为买三层上下最佳 。因为考虑到采光问题，三四楼比较容易得到阳光，相对底层蚊虫较多的问题也是可以有效的避免 。多层建筑一般为20-30层左右 。本人认为买10层以上为佳，不要买顶楼最好 。高层的城市浮沉一般聚集在10层左右，空气质量不是很好，所以居住高层的话，选10层以上为佳 。
推荐阅读
- 合肥塔运路在哪里,六运小区再传改造
- 合肥凤梅家园附近哪里特殊服务,经开区凤梅家园老旧小区即将华丽变身
- 周边新学校对房价影响,我家小区旁边要建私立学校
- 滦南县??城镇初级中学怎么样,翰林雅苑谁是滦南热门小区
- 西昌有哪些小区房价,西昌房价高达一万多
- 鲁山林河苑小区怎么样,57个火灾隐患居民小区
- 济源星湖湾小区房价,老家是河南济源的
- 内蒙喀左线都什么小区,?朝阳·喀左县
- 鹤壁镁大厦小区怎么样,当世界遇上鹤壁
- 南阳小区房价走势2015,南阳市的房价走势如何