你的房价基本都沾了所谓学区房的光 。有了这两个学校，房价会比整个市区的均价高三四千 。除了学区房，冀北新区其他方面没有优势 。配套设施不全，买个菜都不方便 。大型超市和佳世客距离都不近 。再往北就是郊区，没地方可去 。与市区其他地方相比，虽然房价不如北部地区，但各有各的优势 。老城区有自己的学区，超市，公园，菜市场，医院，都很成熟，选择也很多，一直是济宁最受欢迎的地方 。
济宁济北新区，房价都是一万四左右，值得买吗？
我觉得不值得买 。济北新区有什么？房价贵基本上是沾了所谓学区房的光，济宁实验小学和济宁实验初中 。就凭这两所学校房价就要比整个市区均价高出三四千？真是搞笑，而这两所学校都是新校区，老师很多都是刚入编的年轻教师，还有不少合并的之前拆迁村里学校的教师，师资力量其实比不上老市区的学校，也就硬件设施好一些，而且随着周围新楼盘扎堆，都打着这俩学校的旗号卖房子，导致最近几年生源爆棚，学校也不得一次次把班级扩编，因此教学管理上更是难以和传统的重点学校相比 。
【济安新区 房价,济宁济北新区】除了学区房，冀北新区其他方面没有优势 。配套设施不全，买个菜都不方便 。大型超市和佳世客离得不远 。再往北就是郊区，没地方可去 。相对来说，其他城区的房价虽然不如北区，但都各有优势 。老城区的各种配套就不用说了，学区房，超市，公园，菜市场，医院，应有尽有 。
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