成都20173月房价地图,成都楼市房价情况如何( 二 )


【成都20173月房价地图,成都楼市房价情况如何】一个简单的参考数据是房地产投资占第三产业的比重 。经查询计算发现,2016年和2017年成都市房地产投资占第三产业的比重分别为43.9%和40.5%,可见其比重不仅稳定,而且在逐渐下降 。如果判断正确,这个数字在成都会更低,2018年将低于40% 。同样经历房价大幅上涨的Xi安,2016年和2017年占比分别为48.4%和37.3% 。可以看出,2017年Xi安房价大幅上涨的原因之一是2016年大量资金涌入房地产市场,而由于房地产的滞后性(一般从开工到推出市场需要两年时间),2017年Xi安房价开始飙升,2017年投资减少 所以Xi的整体房价在2016年和2017年分别为51.2%和54.7% 。可以预见,如果郑州没有采取严格的限购,限贷措施的房价是不会知道的 。可以肯定的是,一旦郑州的政策放松,将会迎来又一波房价高潮,这无疑是对人才和企业的又一种伤害 。

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