即使没有棚改 ， 滕州的房地产也会一路上扬 ， 只不过不会猛涨而已 。但是正因为这两年三四线城市价格翻倍 ， 导致滕州也有不小的泡沫 ， 主要原因在于外地炒房客和本地中介哄抬市价 ， 城中心可用土地少 ， 新盘不多 ， 买涨不买跌造成上涨预期 ， 现在的新房均价在都在7500以上 ， 如中万国际广场8000起 。二手房均价在7700以上 ， 个别好地段二手房也到了10000 ， 滨江、华腾、上善玺园二手房均已过万 ，
目前城市常住人口65万 ， 流动人口20万 。因为滕州有很好的人口聚集潜力 ， 预计未来十年将有10-20万农村人口进入城市 ， 所以滕州的房地产泡沫可以通过足够多的经营者来解决 ， 房地产泡沫120% 。最后才能谈房价能不能降 。这个问题基本上不用回答 ， 就是看各地如何化解房市泡沫 。如果新城还在盲目卖地卖盖楼 ， 没有招商引资、消费环境、商圈规划、产业提升、教育资源等各方面的统筹协调和共同努力 ， 基本上不会有更多的经营者来接手接下来的房地产项目 。其实有钱人早该买了 ， 买不起的人现在也买不起 。很多被抢购的新项目都是受炒房团或开发商委托的 。
推荐阅读
- 房价天天涨怎么办,房价一直上涨
- 2018年房价下跌大同市,大同房价会降吗
- 赤峰2017年房价走向,12月份赤峰房价会降吗
- 临沂房价有升值空间吗,临沂房价开盘15800元
- 株洲房价是涨是跌,株洲房价会不会大规模下跌
- 三亚2014年房价走势图,三亚房价涨幅全国第一
- 该怎么看清一个地方的房价,如何判断一个城市的房价趋势
- 菏泽房价大涨,山东菏泽房价还要继续涨吗
- 长沙房价会爆炸上涨吗,长沙房价未来会如何
- 哈尔滨凯宾斯基房价,黑龙江省各市区县房价多少