云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

湖南的房价怎么那么低,为什么长沙的房价这么低

云知道长沙

中心城市中「星城」的房价有多低？从省会到县城，湖南的房价在全国都不算高 。湖南是人口大省，GDP位居全国前列 。湖南省会长沙，房价一万，已经落后其他省会了 。衡阳，800万人口的城市，华中交通枢纽，机场高铁一应俱全，房价也不过6000元左右 。其他很多市县甚至有3000元左右的房价 。
为什么长沙的房价这么低，中部其他省份的房价都比长沙高？
那长沙房价为什么会这么低了？我想有这么几个原因：1、长沙是个消费型城市，长沙人富有娱乐精神，居民都不太爱存钱，钱都花在吃喝玩乐上，所以在长沙你看到到处都是KTV、酒店餐厅、洗脚城等消费场所 。2、我奇怪的是，为什么各大知名开发商、代理公司都来长沙发展了，为什么没把长沙房价给炒高？领导说是市区内好的地块都被国企、长沙本地的开发商给拿了，国内知名的开发商都是在外围拿的地，
3、长沙城市人口不多，2008年好像是290万人口，和武汉比起来，只有其三分之一 。4、长沙对周边地市的客户吸引力不够大，原因是前几年长沙经济发展较为缓慢，GDP占全省GDP的比例不高，城市发展速度较慢，但近两年，随着中部崛起战略、长株潭一体化及综合改革示范区，已经机械制造业的异军突起，令长沙经济发展迅猛，开始对周边县市客户产生了强大的吸引力，省内各地富裕阶层纷纷来长沙置业，
5、长沙近年来房屋供应量很大，星沙、体育新城、省府板块、河西先导区、市政府周边等有大量的房地产项目集中开发，推货量很大，供大于求，价格上不去 。6、长沙近年来集中推出了很多保障住房，有经济适用房、拆迁补贴住房等，削弱了购买能力，我敢断言，长沙房价在今后一两年会快速上升 。原因是：1、现在长沙房价和其城市的经济地位不符合，
2、目前长沙在加大基础设施建设，地铁、过江隧道、高速铁路等重要交通干线都在施工，城市日新月异 。3、长沙工业迅猛发展，07年工业总产值2000亿，08年3000亿，09年预计会到4000亿，工程机械、汽车等产业开始发力、国家政策利好等带动整个城市经济迅速发展，由此长沙对周边地市客户的吸引力大大增强，我家乡那边有钱人开始纷纷来长沙置业，踩盘中也听到很多外地口音的客户，这些都能说明一切 。
2015年3月，全国100个城市新房均价为10523元/平方米，而长沙平均房价为6374元/平方米，拿这两个数据一对比，长沙人民突然觉得好幸福，连平均数都没达到，是有多低啊!如果再看到以下这几个数据，相信长沙人民的幸福感一下就爆棚了，长沙不愧是连续7年的最具幸福感城市啊!3月北京新房均价32224元/平，上海32426元/平，深圳31155元/平，广州17265元/平 。
如果你说跟北上广深没什么好比的，那没关系，来看看中部六大省会城市的房价吧，从不同时期的房价数据来看，长沙房价一直是中部六大省会城市中最低的，简直可以封号为“千年最低” 。“星城”的房价在中部城市当中，到底有多低呢？让数据说话，小编总结了3月份中部省会城市的房价排名，让网友们可以更加直观、快速地了解各个中部省会城市的房价 。
湖南为何房价普遍偏低？
整个湖南从省会到县城，在全国范围来说房价都不算高，湖南是人口大省，GDP在全国位列前茅，湖南省会长沙，房价1万出头，相比其他省会城市已然靠后，拥有800万人口的城市衡阳，是华中地区交通枢纽，机场、高铁应有尽有，房价也只有6000左右，其他很多市县甚至还有许多3000左右的房价，盖房子首先是要有土地，拿长沙来说，长沙老城区保留完整度不高，市区土地充足，中心区房源也不是很稀缺，自然整体房价不会太高 。

推荐阅读


上一篇：2018年唐山房价,2018年唐山房价怎么走

下一篇：菏泽房价限购,菏泽取消限购了