根据国家的扶持政策和天津自身的区位优势疏解北京人口 ， 天津房价上涨是肯定的 。2014年以来的几轮物价暴涨 ， 让很多人大吃一惊 。很多人说炒房团来了 。事实上 ， 天津、杭州、南京等城市的房价还是比中心城区落后一点 。天津房价不高 ， 相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市 。
2018年 ， 天津房价的走势将会怎样？
天津的定位一直很尴尬 ， 虽说是直辖市 ， 但是一直没有北京的央企聚集优势 ， 也没有深圳的创新优势 ， 更没有上海的国际化效应 ， 一直在房地产和工业产业之间纠结徘徊 ， 即便成立了滨海新区 ， 大力发展金融 ， 却造就了许多非法集资公司 ， 经过整顿之后反而失去了金融的优势 。所以城市定位的不清晰 ， 导致人才的流失 ， 没有一种聚集效应 ， 加上本身离北京的距离很近 ， 反而在城际列车修建好后大量的毕业生反而流失到北京 ， 导致年轻人在天津购房积极性不高 。
但是近期事情发生了改变 ， 天津市政府开始大量的寻找企业落户天津 ， 并给与税收的优惠 ， 笔者就接到天津招商办的电话邀请前去考察并承诺给与发展支持 ， 真是很感动还有就是京津翼一体化发展模式开启 ， 轻轨建设不断加快 ， 地域距离已经不是问题 ， 此次天津放开户口 ， 极大促进了大学生的落户 ， 毕竟在北京做北漂前途不大 ， 尤其是孩子教育上学就很麻烦 ， 所以不如去天津落户 ， 至少孩子教育可以有保障了 ， 这些政策对来自河南山东等地的人口很有吸引力 ， 孩子的高考至少节省几十分了 。
天津房价还能涨吗？
回答一下问题 。天津的房价总体来说 ， 如果有关部门不出针对性的调控政策 ， 肯定会涨的 。因为以下几点 ， 供参考 。第一 ， 城市定位 。天津市是直辖市 ， 虽比不上北上广深这些第一梯队 ， 但是第二梯队的前三名是没问题的 。可是天津的房价却不高 ， 相比较于杭州 ， 武汉 ， 青岛 ， 厦门和南京等二梯队城市 。但是 ， 从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料 ， 很多人说炒房团来了 ， 实际上天津和杭州 ， 南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的 。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口 ， 可以肯定 ， 天津市的房价还会上涨 。第二 ， 优质刚需 。有买就有卖 ， 买房的人为什么多 。实际上在天津买房的人 ， 很少有投资的 ， 大部分是为了孩子和户口 。在北京买不了房子的人和周边河北地区等 ， 都会选择天津 ， 天津的户口 ， 可以高考变相加分 。教学质量和医疗条件 ， 虽比不上北京 ， 但是也很优秀 。
【2018年1月 天津市 房价,天津房价的走势将会怎样】现在北京楼市调控 ， 北京周边地区有很多房子 ， 没有户口 ， 所以很多人南下天津买房 。所以 ， 想买房 ， 趁早买 。最后 ， 给提问者一些买房的建议 。虽然天津发展潜力很大 ， 但还是建议买房 。有条件的话 ， 可以在南开区、河北区以及和平区、河西区、东丽区买房 。如果不在机场和开发区上班 ， 就不要在东边或者南边买 。如果条件不允许 ， 我就买北方的 ， 北辰的 ， 武清的 。现在要和新机场对接 ， 天津的发展方向是向北 。
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