重庆房价在全国70个大中城市中排名最后 。从影响房价最重要的指标人口流入来看，重庆房价应该是上涨的 。员工工资必然适应物价水平，工资提高了，群众手里有钱了，买房是第一要务 。所以房价必然上涨，说16年左右房价整体上涨，而不是某个区域，而是整个房地产上涨 。
未来房价会不会稳定，还是会继续涨？
房价一直是大家关心的交点，不知道大家有没有发现一个问题 。就是说房价在16年左右整体成上涨趋势，而不是说某个地域涨幅较大，而是整个房地产都涨，而在16年之前除了一线二线城市购房需求不变，其他三线四线城市基本上处于滞销，严重的供过于求 。在我生活的城市更是存在整个楼盘三分之二的现房率，小型的楼盘烂尾的烂尾，开发商跑路的跑路 。
然后银行放低利率，就就连首付也可以分期，四五万就可以买到房子，但在16年下半年左右整个房价突然上涨，没有任何征兆，基本一年左右时间房价翻倍，就连小县城的房子也能要价五六千一平米 。出现这种情况收益最大的是什么？大家肯定能想的到，最大收益者肯定是银行，所以房价暴涨不属于市场行为 。讲到这里大家应该能明白一些了吧，目前房价发展较为畸形，
未来房价会不会上涨？
2019年全国房价比是8.7，2020年的全国房价收入比是9.2，与去年相比小幅上涨了，那么对无房一族来说购房压力又大了，距离购房的目标又远了些，不过据专家预测，2021的房价会小幅下降，这将是无房一族的福音了！先说说房价收入比这个概念，可能好多人还不是很清楚，包括我也不清楚，我也是准备回答这个问题时在百度上学习了一下，才搞清楚的 。
房价收入比，就是各个城市当年房屋总的价格，需要居民家庭多少年的当年总收入才能购买一套该城市的普通房产，世界银行专家提出过房价收入比的合理数值：发达国家在1.8-5.5之间，发展中国家在3-6之间，我国2020年的数值达到了9.2，应该算是比较高了，这可能跟北上广深几万一平的高房价有关 。高的房价收入比会对国民经济建设有所影响！也是国家大力提倡房住不炒，控制房价过快上涨的主要原因，
据专家说，全国房价在2021年小幅下降，我相信专家的话，全国大多数涨幅高的地方应该会下降 。但我所在的重庆市，平均房价在12000多点，刚刚查了下重庆市平均工资5000多点，一个三口之家，夫妻二人上班的话，一年总收入12万左右吧！以80个平方的总房价960000元来算的话，那么房价比是8，相对全国来说的话是比较低的，必竟重庆是中国的直辖市，又是西部地区最重要的城市，还是国家重点发展成渝双城经济圈的主要城市，GDP也是年年上涨，
重庆的房价在全国70个大中城市中排在末尾，从影响房价最重要的指标人口流入来看的话，重庆的房价应该会有所上涨的 。重庆既是五大国家级城市群之一、又是一带一路主要枢纽节点、长江中上游经济中心、两江新区、自贸区，更有高新区、科学城等上层发展战略不断加持，重庆的机会很多、发展潜力巨大，目前重庆城市化率只有约67%，而一线城市的城市化率基本都在90%以上，重庆还是“大农村城市” 。
【房价未来会不会涨,未来房价会不会稳定】未来房价还会继续涨吗？你怎么看？
这个问题有点范围太广，对大部分城市来讲，房价肯定是上涨的，但是就每个城市来讲又有所不同，每个城市比较偏远且配套不全的地段，价格可能会降 。房价上涨的理由如下:1.住房的刚需中国每年都有上千万的大学毕业生，会分流到不同城市，对住房有刚性需求，2.改善性住房需求中国通过福利分房和最初通过购买住房的人群，房屋质量差，配套不全，有换房需求 。
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