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18年海南房价跌了吗,会有下跌的趋势吗

房价云知道

我是哈尔滨人 。我在海南做了6年的候鸟 ， 在海南买了3套房 。我购买的日期分别是15年、17年和18年 。我就通过这些年和最近房价的变化 ， 以及我的亲身经历来回答这个问题 。不过话说回来 ， 海南房价不可能再控制了 ， 未来海南房价还有上涨空间 。
海南的房价会控制吗？会有下跌的趋势吗？
作为一个财经工作者 ， 我认为海南的房价会控制 ， 今年四季度或明年会有下跌趋势 。这是一个大前提 ， 但话说回来 ， 海南房价再控制 ， 要出现大幅下降是不可能的 ， 并且未来海南的房价还有一定上涨空间 。一则 ， 海南作为国际旅游岛 ， 要容纳更多的旅客涌入 ， 各项基础设施还需加大投资力度 ， 住房也应成为重要的配套设施；二则 ， 海南的气候适应全国老年人度假疗养 ， 所以现在的海南岛已不仅仅是海南人民的海南岛 ， 而是全国人民的海南岛 ， 其房子将受全国消费者购房能力的影响 ， 
你们觉得海南这两年的房价是涨还是跌？
我是哈尔滨人 ， 在海南已经候鸟式生活6年 ， 已经在海南买了3套房 ， 我买房的日期分别是15年、17年、18年 ， 通过这几年以及最近房价变化 ， 亲身经历来回答这个问题 。2015年3月 ， 我在海南省东方市购买了第一套住宅 ， 建筑面积100平方米 ， 二楼 ， 两室两厅 ， 带34平方米的大阳台 ， 房子带精装修 ， 房款总价428000元 ， 小区泳池、温泉、娱乐中心、网球场、篮球场都有 ， 大约8000户左右 ， 靠近动车站和客运站 ， 小区生活便利 ， 出行方便 ， 
【18年海南房价跌了吗,会有下跌的趋势吗】2017年3月 ， 我在东方市购买了第二套住宅 ， 在海边属于一线海景房 ， 遗憾的是我买的时候这个户型只有底层和很高层 ， 本人恐高选择了底层二楼 ， 建筑面积76平方米 ， 两室一厅带隔断的 ， 房子也是精装修 ， 总价660000元 ， 小区环境更好 ， 是东方市最高端小区 ， 价格也比其他小区要高 ， 值得一提的是物业服务非常好 ， 随叫随到 ， 距离海边比较近 。
2018年3月 ， 在同一小区的二期别墅区购买了第3套房子 ， 带花园的洋房 ， 建筑面积52平方米 ， 使用40平方米 ， 一室一厅的 ， 带60平方米的花园 ， 也是精装修 ， 总价1000001元 ， 这套房子位于别墅区 ， 环境更好 ， 24小时保安巡逻 ， 每天有工人修剪花草 ， 浇水除草 ， 出门就是大海 ， 1分钟就到了 ， 这三套房子房产证都办下来了 ， 买的时候都是现房 ， 也比较安心 ， 2019年3月我去销售中心交契税办房产证的时候 ， 一个大姐花990000万买了一个建筑面积40多平米的房子 ， 置业顾问说那时房价核190000元 。
2019年12月 ， 去售楼中心拿房产证的时候 ， 置业顾问告诉我 ， 房价22-23000元/平米 。9个月后涨了3.4000元/平米 ， 二手房价格更低 。这个小区大概17000-18000元 ， 比一般的一手房子便宜很多 。现在这个小区的房价也是一路上涨 ， 因为开发商没有批地就没有楼盘可以开发 。销售前一天快结束了 ， 再加上限购的原因 ， 买的人不多 ， 但是房价一直没下来 。有的人可能是急需用钱 ， 所以会卖掉 。如果他们不需要钱或者只有一套 ， 他们是不会卖的 ， 因为他们没有资格买 。获得买房资格要费很多周折 。

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