从目前禹州市的房价来看，房价偏高，但禹州市未来发展前景可观，6000元/平方米起步是可以的 。但如果是投资，建议观望 。毕竟是县级市，房价上涨幅度不会太大，投资回报率低 。禹州房价方面，现在均价在5000-6000之间，属于正常范围 。过去一年，房价趋于稳定，今年年初又有小幅上涨，符合今年全国县级城市房价的走势 。
【禹州市瑞贝卡地产房价,2019年在禹州这个小城市】河南禹州市房价均价6000元，现在买房合适吗？
禹州市是河南省许昌市下辖县级市，是中原城市群南缘中心城市！禹州市位于伏牛山与豫东平原的过渡地带，颍河自西向东横贯全境，给禹州市增添了不少景色 。禹州市历史悠久，被誉为华夏第一都，是中国第一个奴隶制王朝夏朝的建都地！禹州市经济方面，在河南省105个县中综合实力排名第12位，未来发展潜力活力方面排名第5位！禹州市地理位置方面，位于省会城市南部，与郑州距离大约80公里左右，靠近新密市与郑新市，现郑州市发展重心向南移动，未来禹州市发展潜力较大！禹州市房价方面，现在平均价格位于5000—6000之间，处于正常范围，在过去一年里房价趋于平稳，在今年年初开始，出现小幅上涨，符合今年我国县级城市房价走势！以下是禹州市近期二手房市场变化图，大部分也出现上涨态势！以现在禹州市的房价来看，房价偏高，但未来禹州市发展前景可观，6000元每平入手也可，但是如果是投资的话，建议观望，毕竟是县级市，房价上涨幅度不会过大，投资回报率较低！，
2019年在禹州这个小城市，现在房价6000多，房价会下跌吗？利率会降吗？
感谢邀请，我第一次听说禹州的房价6000多，还是在去年11月份禹州的同事告诉我的，另外还告诉我禹州的房价在大开发商进来之前，还是4000多的水平 。禹州作为许昌下辖的县级市，也是全国的百强县，在建材、能源、化工、机械等方面有比较完整的工业体系，在许昌各区县经济也排行第一，并且郑万高铁也将设立禹州东站，助力禹州东区的发展，
所以像瑞贝卡、碧桂园这样的大地产商也看到了商机，他们的房价也涨到了6000以上 。但禹州的房价与许昌市的发展方向密切相关 。2018年可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈现下降趋势，建安区与之形成鲜明对比 。想象一下为什么？一来是因为禹州一套房子不好卖，二来是许昌在大力发展建安区向北 。总之，我觉得虽然禹州东区未来会迎来高铁时代，但是面对六千多的房价，还是选择在许昌市区买房比较好 。如果能在许昌市区买房，还是会有在郑州买房的想法 。所以2019年，禹州房价很难上涨，小幅下跌很正常 。
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