要回答这个问题 ， 我们还得回头看看2018年大同房价的真实情况 。根据大同房价走势图 ， 2018年1月 ， 大同二手房均价4575/m ， 大同新房均价5051元/m ， 到2018年9月 ， 大同二手房均价涨到5255元/m ， 新房均价涨到5816元/m 。
大同房价会降吗？
房子 ， 关乎民生大计 。它关系到人们居住的环境和质量 。房价是其最直接的体现 。那么 ， 现如今 ， 大同房价涨到了什么地步了呢？2019年大同房价是涨还是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！2018大同市房价走势来源吉屋网2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市 ， 产煤 ， 在2018年中国城市等级划分名单中 ， 大同市被划分为四线城市 。
那么 ， 2019年大同房价是涨还是跌呢？想要回答这个问题 ， 我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况 ， 根据大同房价走势图显示 ， 2018年1月 ， 大同二手房均价4575/m ， 大同新房均价5051元/m到了2018年9月 ， 大同二手房均价涨到5255元/m ， 新房均价涨到5816 元/m。将近一年 ， 大同房价涨了7百多块钱 。
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关 ， 2018年2月 ， 大同市印发关于加快推进房地产业持续健康发展的意见的通知 ， 其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解 。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例 。要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游养老等跨界地产 。
并要求市本级各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务 。2018年4月 ， 大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率 ， 从4月1日起 ， 本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元个人住房公积金租房提取政策进一步放宽 ， 每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元 。
如何评价大同的房价？
总体虚高 。受一二三线城市房价影响 ， 房价虚高不止 。尤其在御东 ， 修建高铁等项目 ， 房价升至8-9000千 。确实不是一个好现象 ， 房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫 ， 若是受国家管控房价控制或者降低 ， 那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳 ， 但是房价不会一直上升 ， 商品有升就有回落 ， 购房需谨慎 。但是老城区这边比如西南片428这面 ， 绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的 。
【大同文赢湖房价,如何评价大同的房价】最便宜的是北市 。东部的房价真的不低 。但是大同的房价这几年受学区房影响比较严重 。虽然这是大气候 ， 但是大同的学区学校教学质量不敢恭维 。比如一个很大的一中学区 ， 每个年级一个学区 ， 这不是一件好事 。一个学校好的质量在于精细 ， 而不是标准的复制粘贴 ， 学校的个性化专业化也会因为学区的扩大而大打折扣 。再比如实验小学校区和18所学校 。有总校 ， 也有分校 ， 但质量参差不齐 。但房价的不足并不是因为学校的教学质量不同而差异很大 ， 这都是受开发商和市场的影响 。
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