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18年房价咋样,18年能买楼房吗

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进入分化阶段 ， 房价有涨有跌 。天津 ， 重庆 ， 直辖市 ， 省会城市成都 ， 经济比你好 ， 房价也没有你高 。我不知道青岛哪来的勇气夸大整个房价 。18年数据5000多 ， 相差6倍和8倍 。一些因预期概念而被猛烈炒作的地方 ， 由于房价涨幅过度透支 ， 跌幅明显 。
18年的房价基本稳定 ， 19年房价走势如何？

18年房价咋样,18年能买楼房吗

2019还是一个字 ， “涨”！不过区别来看 ， 一线城市依然“高歌猛涨” ， 二三线城市会“滞涨” ， 四五线小城就是崩盘前的“最后一涨”了 。好多四五线小城的银行已经提前进行了“防火墙”设置 ， 不动声色的提高了房贷的门坎 ， 比如非本城户口的外来人员要有本地户口的担保方能放贷 ， 等等 ， 虽然很多地方银行已感受到了冬天即将来临的寒意 ， 但是大多数地方政府仍然热火朝天的“大干快上” ， 不明就里的普通百姓倾尽所有 ， 欣然接盘！房价不跌 ， 买房不止！不过 ， 您花100多万在偏远小城买套房子 ， 真的值吗？ 。
18年打算在青岛买房发现已经买不起了 ， 青岛房价怎么了？
青岛这个城市的发展越来越畸形 ， 尽管地理位置优越 ， 国家政策红利覆盖面大 ， 然而青岛一直没甩开“房价高 ， 工资低”的帽子 ， 现在青岛的房价真的高的离谱 ， 市南区 ， 崂山区就不提了 ， 一个3万多 ， 一个4万多 。而工资水平呢？18年的数据是5000多 ， 二者一个差6倍 ， 一个差8倍 ， 人家直辖市天津、重庆 ， 省会城市成都 ， 经济比你好 ， 房价都没你高 ， 也不知道青岛哪来的勇气把房价整的那么夸张 。
吐槽完毕 ， 回到正题 ， 为什么青岛房价突然增加那么快？两个字：骄傲了！什么东西值得骄傲？你看看 ， 前段时间 ， 万达投了几百亿在黄岛建了一个影视城 ， 号称比肩国际一流影视制作中心！再者 ， 前段时间的上合峰会 ， 几十个国家领导人汇聚青岛 ， 青岛在媒体上的曝光率一下子从波谷升高至波峰 ， 全世界人都知道青岛了 ， 其中不乏大量炒房客们 。
热钱一进来 ， 那么价格的变化一定会失去理性 ， 然而这一次 ， 野心大过了胃口！影视城现在的状态就是万达自己都不想要了 ， 打个折卖给了融创 。上合开完了 ， 该走的都走光了 ， 留下一堆炒房客 ， 和无数在建的楼盘 ， 但是面对工资水平低下的普通群众 ， 这一栋栋大楼只能是一堆堆昂贵水泥罢了 。其实政府早就已经意识到这个问题 ， 本地人是不可能做接盘侠的 ， 怎么办？大学生啊！现在的学生 ， 有多少人工作的目的就是为了买一套房？抓住这一点 ， 前两天青岛立马出台一个安家费的政策 ， 硕士博士来青岛工作并买房的 ， 注意 ， 一定是买房的 ， 硕士给10万 ， 博士给15万 ， 
18年能买楼房吗？
如果你所在县是个农业县 ， 人口基数较大 ， 刚需情况下应该买 ， 理由是：1、房价进入分化阶段 ， 有涨有跌 。从城市规模看 ， 一、二线在跌 ， 三、四线以下依然坚挺或上涨 ， 从同一城市不同区块来看 ， 城市核心区域、成孰区域、学区房、湖景江景房价格坚挺 ， 周边的新区、次新区房价走势相对不如前者 。部份因预期概念被暴炒的地方 ， 因房价涨幅透支过大 ， 回落明显 ， 

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